Εταιρεία εκμετάλλευσης ακινήτων αναγείρει πολυώροφη οικοδομή με σκοπό την εκμετάλλευση (ενοικίαση είτε σε δραστηριότητα με ΦΠΑ είτε χωρίς) – ΟΧΙ ακίνητο άρθρου 6 ούτε αναστολή ΦΠΑ.
Αυτή τη στιγμή βρίσκεται περίπου στη μέση των εργασιών για την ολοκλήρωση αυτής. Κατά τους μήνες εργασιών έχουν γίνει και ολοκληρωθεί αιτήματα επιστροφών ΦΠΑ που αφορούν αποκλειστικά δαπάνες ανέγερσης του συγκεκριμένου ακινήτου. Τον προηγούμενο μήνα προχώρησε σε Σύσταση Οριζοντίων ιδιοκτησιών όπου προέκυψαν ουσιαστικά 2 οικίες, 2 αποθήκες και 2 χώροι στάθμευσης.
Σε περίπτωση που εκμισθώσει την μία από τις δύο οικίες για διάστημα ενός έτους και μετά τη λήξη της μίσθωσης το διαθέσουν προς πώληση . Ποια θα πρέπει να είναι η αντιμετώπιση ως προς το ΦΠΑ ; Επηρεάζονται οι υπόλοιπες οριζόντιες ιδιοκτησίες ; Θα πρέπει να υπάρξει κάποια διαφορετική αντιμετώπιση ως προς την αναλογία των εξόδων ανά οριζόντια ιδιοκτησία; Και αν ναι για τα έξοδα που έχουν γίνει μέχρι την σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας;
Αν θεωρείται ότι υφίστανται διαφορετικά ερωτήματα παρακαλώ να κάνετε την σχετική αφαίρεση από το λογαριασμό μου.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.