ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ (ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ – ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ, ΑΠΛΟΓΡΑΦΙΚΑ, ΑΤΟΜΙΚΗ) ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΖΕΙ ΚΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΝΕΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟ 2013, ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΤΟΥ 2010 ΜΕ ΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΤΗΣ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗΣ.
ΥΠΟΒΑΛΛΕΙ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΑΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ. ΠΑΡΑΔΙΔΕΙ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟΥΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΟΥΣ ΚΑΙ ΥΠΟΒΑΛΕΙ ΠΕΡΙΟΔΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ ΦΠΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΠΑΡΑΔΟΤΕΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΟΝ ΚΩΔ. 303 ΚΑΙ ΤΟΝ ΦΠΑ ΣΤΟΝ ΚΩΔ. 333.
Ο ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΕΧΕΙ ΤΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΘΕΛΟΥΜΕ ΝΑ ΜΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΕΤΕ ΠΩΣ ΘΑ «ΧΕΙΡΙΣΤΟΥΜΕ» ΤΙΣ ΤΡΕΙΣ ΒΑΣΙΚΕΣ ΚΙΝΗΣΕΙΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΤΩΝ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΑΥΤΟΠΑΡΑΔΟΣΗ, ΠΩΛΗΣΗ ΩΣ Α ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΩΣ Β ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΓΙΑ ΤΑ ΘΕΜΑΤΑ ΦΠΑ, ΕΙΔΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΦΠΑ, ΦΜΑ, ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ, ΑΞΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ.
ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 1. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΟ [ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ (ΚΩΔ. 303 ΦΠΑ)] Χ [ΠΟΣΟΣΤΟ ΦΠΑ] = [ΦΠΑ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΟ (ΚΩΔ.333 ΦΠΑ)].
(ΕΡΩΤΗΣΗ : ΜΕ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΤΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΦΠΑ, ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΚΑΙ ΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΩΝ ΒΙΒΛΙΩΝ, ΕΞΑΝΤΛΕΙΤΑΙ Η ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΜΑΣ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΦΠΑ;)
ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 2. ΠΩΛΗΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ ΩΣ Α ΚΑΤΟΙΚΙΑ [ΦΠΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ] Χ [ΠΟΣΟΣΤΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ] = [ΠΟΣΟ ΦΠΑ ΓΙΑ ΚΩΔ. 411 (ΑΦΑΙΡΟΥΜΕΝΑ) ΠΕΡΙΟΔΙΚΗΣ]
[ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΕ ΚΩΔ 310 ΠΕΡΙΟΔΙΚΗΣ (ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΠΑΛΛ.)]
(ΕΡΩΤΗΣΗ: ΠΟΙΑ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΘΑ ΚΑΤΑΧΩΡΗΘΕΙ ΣΤΗ ΔΗΛΩΣΗ ΦΠΑ. ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑ Ή ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ; Η ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ; ΥΠΟΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΙΔΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ ΦΠΑ ; Η ΠΩΛΗΣΗ ΕΧΕΙ ΦΜΑ Ή ΑΠΑΛΛΑΣΣΕΤΑΙ;)ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 3. ΠΩΛΗΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ ΩΣ Β ΚΑΤΟΙΚΙΑ [ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ] Χ [ΠΟΣΟΣΤΟ ΦΠΑ] = [ΦΠΑ ΠΩΛΗΣΗΣ Β ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ]
[ΦΠΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ] Χ [ΠΟΣΟΣΤΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ] = [ΠΟΣΟ ΦΠΑ ΠΡΟΣ ΕΚΠΤΩΣΗ]
[ΦΠΑ ΠΩΛΗΣΗΣ Β ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ] - [ΠΟΣΟ ΦΠΑ ΠΡΟΣ ΕΚΠΤΩΣΗ] = [ΠΟΣΟ ΦΠΑ ΓΙΑ ΚΩΔ. 402 ΠΕΡΙΟΔΙΚΗΣ (ΠΡΟΣΤΙΘΕΜΕΝΑ)]
(ΕΡΩΤΗΣΗ: ΟΜΟΙΑ ΜΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 2)
ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 4. ΑΥΤΟΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ [ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ (ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ) ΚΩΔ 303 ΦΠΑ] Χ [ΠΟΣΟΣΤΟ ΦΠΑ] =[ΦΠΑ ΑΥΤΟΠΑΡΑΔΟΣΗΣ, ΚΩΔ. ΦΠΑ 333]
(ΕΡΩΤΗΣΗ: ΠΩΣ ΘΑ ΓΙΝΕΙ Η ΕΙΔΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ ΦΠΑ ; ΤΟ ΦΠΑ ΤΗΣ ΕΙΔΙΚΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΚΑΤΑΒΑΛΛΕΤΑΙ Ή ΣΥΜΨΗΦΙΖΕΤΑΙ ΜΕ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ; ΧΡΗΣΙΜΕΥΕΙ ΚΑΠΟΥ Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ;)