Καλησπέρα,
Κατασκευαστική εταιρεία ΕΠΕ (Α) αγόρασε οικόπεδο με σκοπό να κάνει ανέγερση με δικές της δαπάνες. Για το συγκεκριμένο οικόπεδο, εκδόθηκε η άδεια οικοδομής, έγιναν όλες οι απαραίτητες διαδικασίες και η ΔΟΥ εξεδωσε σχετική απόφαση αναστολής ΦΠΑ ως οικόπεδο (καθώς δεν είχε γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ως τότε). Ωστόσο, τελικά η εταιρεία Α αποφάσισε να μην κάνει ανέγερση με δικές της δαπάνες (δηλ. ως κατασκευάστρια) και να δώσει αντιπαροχή το οικόπεδο σε άλλη, τρίτη μη συνδεδεμένη εταιρεία (Β). Η εταιρεία Β, έκανε αναθεώρηση αδείας και προέβη σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και κατανομή ιδιοκτησιών. Σε αυτή την περίπτωση:
1) Δύναται η εταιρεία Α (ως οικοπεδούχος) να πουλήσει τα ακίνητα που θα λάβει ως εργολαβικό αντάλλαγμα με την ίδια απόφαση αναστολής ΦΠΑ; (θυμίζω η απόφαση αφορούσε οικόπεδο και μέχρι τότε ήταν κατασκευάστρια)
2) Θα πρέπει να γίνει τροποποίηση της αρχικής απόφασης αναστολής ΦΠΑ; Δεδομένου οτι η εταιρεία Β θα κάνει δική της αίτηση που θα αφορά τις δικές τις ιδιοκτησίες.
3) Είναι εν τέλει νόμιμο να πουλήσει η εταιρεία Α χωρίς ΦΠΑ τα ακίνητα που θα λάβει ως εργολαβικό αντάλλαγμα (ούσα οικοπεδούχος και όχι κατασκευάστρια).
Με εκτίμηση,