Εμπορική ΟΕ, με απλογραφικά βιβλία, έχει στην κατοχή της ακίνητα (αποθήκες και γραφεία). Η εταιρεία είναι οικογενειακή με εταίρους δυο αδέρφια και 50% ποσοστό ο καθένας. Το κεφάλαιο της ΟΕ είναι 112.200,00 €. Θέλουμε να προχωρήσουμε στην λύση και εκκαθάριση της με διανομή των ακινήτων της. Δεν έχει απαιτήσεις και δεν χρωστάει πουθενά, δεν έχει εμπορεύματα ούτε άλλα πάγια. Μεταφερόμενες ζημίες προηγουμένων ετών 20.000,00 €. Ας πάρουμε σαν αξία αντικειμενική των ακινήτων το ποσό των 300.000,00 € και σαν εκτίμηση από ορκωτό εκτιμητή το ποσό των 250.000,00 €.
Ερωτήματα :
1. Τι θα προκύψει ως φόρος εισοδήματος. Υπάρχει φορολογική επιβάρυνση στην διανομή των ακινήτων (22%) ;
2. Τι θα προκύψει ως μέρισμα (5%);
3. Χρειάζεται η εκτίμηση του ορκωτού εκτιμητή ακινήτων;
4. Ο ΦΜΑ θα είναι μειωμένος;