Η εταιρία μας, η οποία έχει νομική μορφή ΑΕ, μίσθωσε έναν χώρο (οικόπεδο) το 2012. Στο χώρο αυτό δημιούργησε ένα υπόστεγο – αποθήκη. Έχει καταχωρηθεί στο μητρώο παγίων της εταιρίας με τα εξής στοιχεία: Λογαριασμός λογιστικής 11-07-00-0001 υπόστεγο – αποθήκη σε ακίνητο τρίτου, αξία κτήσης παγίου 27.731,82 €, υπολειμματική αξία στις 31/12/2022 13.300,66 €.
Η ιδιοκτήτρια το έχει καταχωρήσει στο προσωπικό της Ε9. Η εταιρία μας θέλει να διακόψει άμεσα τη μίσθωση του χώρου και κατά συνέπεια θα αφήσει το σύνολο της επένδυσης στην ιδιοκτήτρια, διότι δε μπορεί να το πάρει. Η εταιρία πληρώνει
στην ιδιοκτήτρια μόνο το ενοίκιο για το οικόπεδο αυτό. Η ιδιοκτήτρια δεν έχει πληρώσει κάποιο ποσό για την επένδυση, την οποία έκανε αποκλειστικά η επιχείρηση.
Τι διαδικασία πρέπει να ακολουθήσει η εταιρία για να βγει από το μητρώο παγίων της; Τι διαδικασία πρέπει να ακολουθήσει η ιδιοκτήτρια για να έρθει στην ιδιοκτησία της εξ ολοκλήρου; Η ιδιοκτήτρια έχει εισοδήματα από ενοίκια ως φυσικό πρόσωπο, έχει ένα μαγαζί ατομική επιχείρηση και έχει και αγροτικά εισοδήματα. Πως το αντιμετωπίζουμε και από τις δυο πλευρές, λογιστικά, φορολογικά και γενικά;
Μπορεί να εκδοθεί από την εταιρία τιμολόγιο πώλησης παγίου και να πουληθεί στην ιδιοκτήτρια; Ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθηθεί και από τις δυο πλευρές λογιστικά, φορολογικά και λοιπά; Το τιμολόγιο θα επιβαρυνθεί με φπα 24%; Ο ιδιοκτήτης στο τιμολόγιο θα φαίνεται ως φυσικό πρόσωπο ή ως επιτηδευματίας;
Ευχαριστούμε.