Κατασκευαστική εταιρεία ολοκληρώνει την ανέγερση οικίας σε συγκρότημα το οποίο έχει άδεια πριν το 2006. Τα υπόλοιπα κτίσματα έχουν πωληθεί. Το συγκεκριμένο ακίνητο η εταιρεία θέλει να το εκμεταλλευτεί. Συγκεκριμένα για βραχυχρόνια μίσθωση ή μακροχρόνια μίσθωση. Η κατασκευαστική εταιρεία είχε ως δραστηριότητα μόνο αυτή την οικοδομή και άρα δεν είναι ενταγμένη στο ΦΠΑ.
Ποια βήματα πρέπει να ακολουθήσει για να εκμεταλλευτεί το ακίνητο αφού δεν υφίσταται αυτοπαράδοση σε πράξεις που απαλλάσσονται του ΦΠΑ;