Καλησπέρα σας,
Κάτοικος εξωτερικού αγόρασε εξοχική κατοικία .Προκατέβαλε το 1/3 του ποσού το 2016 και το 2017 τα αλλα 2/3.Το συμβόαλιο έγινε τον Ιανουαριο του 2017.
Και οι δύο πληρωμές έγιναν απευθείας από τον λογ.σμο του στην αλλοδαπή τράπεζα στον ελληνικό λογ/σμο της κατασκευαστικής εταιρέιας.
Όσο ο φορολογουμενος δεν αποκτά πραγματικό εισόδημα στην Ελλάδα δεν τίθεται θέμα ενεργοποίσης των τεκμηρίων απόκτησης περιουσιακών στοιχείων σωστά?
Αν έχει έστω και 1 ευρώ τόκο ή εισόδημα από ενοίκια όμως τα τεκμήρια ενεργοποιόυνται.
Ο αγοραστης σκοπεύει να νοικιάσει το σπίτι το καλοκαίρι μέσω AirbNb
Για να μην υπήρχε θέμα φορολόγησης μεσω τεκμηρίων θα έπρεπε να έχει γίνει εμβασμα από τον αλλοδαπό τρ.λογ/σμο στον ελληνικό τρ. λογ/σμο της του αγοραστει και να υπάρχει η σχετική βεβαίωση .Το νόμισμα είναι ευρώ και στις 2 χώρες.
Η παραπάνω διαδικασία δεν ακολουθηθηκε. Τα εμβάσματα ηρθαν απευθείας από τον αλλοδαπό λογ/σμο του αγοραστή στον ελληνικο της κατασκευαστριας εταιρείας.
Η παραπανω ενέργεια δημιουργέι θέμα φορολόγησης με τεκμήρια ή επειδη μπορέι να αποδειχτεί οτι τα χρηματα ηρθαν νόμιμα δεν υπάρχει πρόβλημα?
Ως κάτοικος εξωτρικού δεν έχει θέμα διακιολόγησης προέλευσης των χρημάτων,σωστά?
Σας ευχαριστώ