Ατομική επιχείρηση έχει ως αντικείμενο την εκμετάλλευση τουριστικών καταλυμάτων. Η επιχείρηση διαθέτει τουριστικές επαύλεις τις οποίες εκμεταλλεύεται. Ενδιαφέρεται να αγοράσει μια ακόμη τουριστική έπαυλη για να την εκμεταλλευτεί καθώς επίσης και έναν χώρο στάθμευσης.
Το ερώτημα είναι, με ποιον τρόπο θα εκπέσει το ποσό της επένδυσης από το εισόδημα της επιχείρησης.
Το έγγραφο Υ.Ο. 1103986/1935/Α0012/6-12-2005 αναφέρει: Σε περιπτώσεις επιχειρήσεων που έχουν ιδιόκτητα ακίνητα και τα εκμεταλλεύονται υπο μορφή ξενοδοχειακού καταλύματος , πλεόν του εισοδήματος απο την εκμεταλλευση του ξενοδοχείου ( Δ΄πηγής ) , προκύπτει και τεκμαρτο εισόδημα απο την ιδιοχρησιμοποίηση ( εισόδημα Α΄πηγής ) μόνο των ακινήτων που χρησιμοποιούνται απο την επιχείρηση ( π.χ. κτίρια διοίκησης , προσωπικού κ.λ.π )
Αυτό έχει πάψει να ισχύει?
Θα μπορέσω να δηλώσω στα πάγια της επιχείρησης τα ακίνητα?
Θα κάνω αποσβέσεις για το ποσό της αγοράς?
Αν αποτελεί προσωπική δαπάνη και δεν εκπέσω το ποσό από τα φορολογητέα κέρδη, τα συμβολαιογραφικά έξοδα πάλι δεν θα μπόρέσω να τα εκπέσω?