Σε συνεργασία με τον Ηλία Χατζηγεωργίου - Φοροτεχνικό, Αντιπρόεδρο Επιτροπής Λογιστών Ε.Ε.Α.
Η Μεγάλη εβδομάδα πλησιάζει ενώ όλοι μαζί κάνουμε ήδη τους σχεδιασμούς μας για τον εορτασμό του Πάσχα μαζί με τις ανάλογες μονομαχίες ψησίματος μαγειρίτσας, αρνιού, κοκορετσιού και όλων των υπολοίπων γνωστών που μας απασχολούν αυτήν την περίοδο. Μέχρι τότε έχουμε να ακολουθήσουμε και τα υπόλοιπα γνωστά έθιμα, τη νηστεία της Μεγάλης Εβδομάδας για όσους την ακολουθούν, το βάψιμο των αυγών, τα κουλουράκια της λαμπρής, τα εκάστοτε τοπικά έθιμα και όλα αυτά τα όμορφα και ρομαντικά που μας θυμίζουν ότι είμαστε άνθρωποι με ανάγκη για ανάπαυλα και «απουσία» από την καθημερινότητα. Σε όλα αυτά μπορούν άνετα να προστεθούν και οι σκληροπυρηνικοί που κάνουν τις ετοιμασίες για τα βαρελότα που θα μετατρέψουν την εκκλησία το βράδυ της Ανάστασης σε εμπόλεμη ζώνη, ευχόμαστε με μέτρο για να μην έχουμε ατυχήματα.
Όλα τα παραπάνω τα επαναλαμβάνουμε, γιατί ναι μεν μπορεί να είναι κατά κάποιο τρόπο αυτονόητα, αλλά καλό είναι να τα χαίρεσαι γιατί ποτέ δεν ξέρεις τι μπορεί να γίνει ξαφνικά! Δεν είναι και πολλά χρόνια πίσω που τέτοια περίοδο κάποιοι έψαχναν να αλλάξουν στα Ε1 την κύρια κατοικία τους μπας και μπορέσουν να πάνε στο χωριό να κάνουν Πάσχα… Τι εποχές θρυλικές τότε ε; Ωραία πράγματα…
Μιας και λέμε για ωραία πράγματα, πάμε και στα στενά δικά μας πλαίσια, τα φορολογικά μας. Από την προηγούμενη Παρασκευή το βράδυ μαζί μας είναι το έντυπο Ε1 του φορολογικού έτους 2022, μαζί με την γνωστή παρέα του, αφού άνοιξε το σύστημα υποβολής των φορολογικών δηλώσεων. Εμείς είμαστε ακόμα από τους ρομαντικούς που το λέμε σύστημα και όχι πλατφόρμα δηλώσεων που συνηθίζεται να λέγεται τα τελευταία χρόνια.
Όμως ακόμα η παρέα δεν έχει συμπληρωθεί με τα έντυπα Ν και τις εγκυκλίους για τα νομικά πρόσωπα, αφού εκεί ακόμα περιμένουμε για εξελίξεις. Βέβαια στον κόσμο έχει μείνει, αλλά και θα μείνει στην κρίσιμη στιγμή της λήξης της προθεσμίας, η ιδέα και η εντύπωση ότι οι δηλώσεις άνοιξαν τον Μάρτιο, έτσι θα φταίμε εμείς που δεν θα προλαβαίνουμε και θα ζητάμε παρατάσεις και τέτοια περίεργα. Θα πρέπει πάλι να εξηγούμε ότι άνοιξαν τελευταία ημέρα του Μαρτίου αργά το βράδυ και ότι άνοιξαν αργά και νωχελικά αφού πολλά στοιχεία δεν ήταν έτοιμα και κυρίως οι δηλώσεις των νομικών προσώπων, άρα πρακτικά δεν είχαμε στην διάθεση μας 3 μήνες όπως λέγεται, αλλά πολύ λιγότερο. Για 5 μήνες που αναφέρει ο νόμος, προφανώς και είναι ρομαντική προσέγγιση, αλλά εδώ δεν χωράνε ρομαντισμοί αφού ποτέ δεν έχει επιτευχθεί το συγκεκριμένο διάστημα.
Κάθε χρόνο τα ίδια και απαράλαχτα λοιπόν, με εξαίρεση τα έντυπα φέτος που μας επιφύλαξαν μία μικρή έκπληξη… Μεγάλωσαν τα κουτάκια και είναι ευκολότερα για όσους έχουν πρεσβυωπία με ένα μικρό τίμημα βέβαια… Μεγάλωσαν και οι σελίδες…. Στην εκτύπωση από εκεί που θέλαμε 7 σελίδες για δήλωση χωρίς Ε3, φέτος θα θέλουμε κάτι παραπάνω από τις διπλάσιες αφού αποτελούν παρελθόν το 4σέλιδο Ε1 και μονόφυλλο εκκαθαριστικό. Οικολογική συνείδηση απούσα, αλλά θα πει κάποιος ότι δεν χρειάζεται να τυπώνεται και μπορεί να χορηγείται ψηφιακά. Εδώ η απάντηση έρχεται με γέλιο αφού είναι μετρημένες στα δάχτυλα του ενός χεριού που οι υπηρεσίες που δέχονται ή αρκούνται να λαμβάνουν τα εν λόγω έντυπα με ψηφιακή μορφή και δεν τα θέλουν εκτυπωμένα. Ίσως κάτι να πρέπει να γίνει και για αυτό το θέμα μπας και γλιτώσει κάνα δεντράκι, αλλά δεν είναι δική μας δουλειά.
Το καλό βέβαια του νέου εκκαθαριστικού, για να μην κάνουμε μόνο παράπονα, είναι ότι εμφανίζονται ευκρινώς στην πρώτη σελίδα οι δόσεις και η ταυτότητα οφειλής, αλλά και η έκπτωση ολικής αποπληρωμής, άρα είναι ευκολότερο να πάρει την πληροφόρηση ο ενδιαφερόμενος φορολογούμενος. Επίσης είναι ευκολότερα κατανοητή η ανάλυση της εκκαθάρισης φόρου που φαίνεται στην 2η σελίδα του νέου εκκαθαριστικού και έτσι θα καταλαβαίνουν ευκολότερα οι ενδιαφερόμενοι την ανάλυση της πληρωμής που θα κληθούν να κάνουν.
Για το Ε1 δεν λέμε κάτι, αλλά ήδη μαθαίνουμε ότι πολλοί μπερδεύονται με τα «ΝΑΙ» της πρώτης σελίδας που δεν φαίνονται ευκρινώς τα πραγματικά ΝΑΙ αφού στο ψηφιακό αρχείο και στην εκτύπωση φαίνεται μία αχνή γραμμή. Νομίζουμε ότι καλό θα είναι κάποια στιγμή να φύγουν τα ΝΑΙ και να αναγράφονται μόνο όταν έχει συμπληρωθεί ο εν λόγω κωδικός.
Εκτός από τα νέα έντυπα έχουμε και κάποιες ουσιαστικές αλλαγές φέτος που μέχρι στιγμής περνούν απαρατήρητες. Στο έντυπο Ε2 μπαίνοντας το σύστημα από μόνο του βγάζει ένδειξη πόσα είναι τα ενοίκια που «περιμένει» να δηλωθούν στο εν λόγω έντυπο. Γιατί το κάνει αυτό; Γιατί ενδεχομένως κάποιος θα σκέφτηκε ότι είναι έμμεσος τρόπος πίεσης για να γίνει αντιληπτή η εγκύκλιος Α.1044/2023 που αναφέρει ότι σε περίπτωση που συμφωνία μίσθωσης, για την οποία έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ. «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», έχει λυθεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2022, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώσει μέχρι την 30η Ιουνίου 2023 την ημερομηνία της λύσης, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ και έτσι να αρχίσουν όλοι να τακτοποιούν τα ξεχασμένα μισθωτήρια του παρελθόντος.
Εάν όντως το σκέφτηκε έτσι, θα του απαντήσουμε ότι καλή η σκέψη του, αλλά στα μισθωτήρια δεν φαίνεται το ποσό της αναπροσαρμογής του ενοικίου, ούτε είναι υποχρεωτικό από κάποιον νόμο να φανεί. Για να γίνει κατανοητό τι εννοούμε παραθέτουμε ένα παράδειγμα μίας παρόμοιας κατάστασης. Το μισθωτήριο έγινε την 1/3/2021 και είχε ισχύ για 3 έτη, με μίσθωμα 300 ευρώ / μήνα και στους όρους μίσθωσης αναγράφονταν ότι κάθε χρόνο θα γίνεται αναπροσαρμογή 3%, άρα το μίσθωμα από 1/3/2022 και μέχρι 28/2/2023 θα είναι 309 ευρώ. Στην καταχώρηση του taxis προφανώς και φαίνεται το 300 ευρώ, χωρίς να είναι υποχρεωτικό να περαστεί το νέο μίσθωμα. Το φετινό Ε2 λοιπόν περιμένει να λάβει ένα μίσθωμα 3.600 ευρώ, αλλά λαμβάνει ένα μίσθωμα 3.690 ευρώ, γιατί υπάρχει η αναπροσαρμογή που έγινε νόμιμα, αλλά το σύστημα δεν την «καταλαβαίνει».
Επίσης θα του αναφέρουμε ότι είναι ίσως πολύ περιττό να πρέπει να καταχωρήσεις μία λύση μισθωτηρίου του οποίου αφενός έχει λήξει η ισχύς και αφετέρου έχει ήδη μισθωθεί αλλού. Για ποιο λόγο να δαπανούνται εργατοώρες για να βρεθεί πότε έφυγε ένας ενοικιαστής που νοίκιαζε ένα ακίνητο το 2014 και έληγε τον ίδιο χρόνο; Εάν δεν υποβάλλεις τη λύση το σύστημα «περιμένει» να λάβει εισόδημα για αυτό το ακίνητο!
Γιατί τα λέμε όλα αυτά; Γιατί έχουμε αντιληφθεί ότι υπάρχει προσπάθεια να αυτοματοποιηθεί η διαδικασία μεταφοράς των μισθωμάτων στις δηλώσεις και για αυτό έχουμε μπει σε μια διαδικασία συμπλήρωσης των λύσεων μισθώσεων, καταχώρησης των παλιών μισθωτηρίων και ούτω καθεξής…Προσπάθεια που για άλλη μία φορά, όπως και πολλές άλλες, πάει να υλοποιηθεί μέσα από τη διαδικασία υποβολής φορολογικών δηλώσεων. Εάν υφίσταται όντως αυτή η σκέψη θα απαντήσουμε ότι κάτι τέτοιο είναι σχεδόν αδύνατο να επιτευχθεί, εκτός αν παρατήσουμε όλα τα υπόλοιπα και αρχίσουμε να κυνηγάμε ιδιοκτήτες ακινήτων για να καταχωρούν τις αναπροσαρμογές μισθωμάτων που ήδη έχουν συμφωνήσει από την αρχή.
Εάν θέλουν όντως τέτοια αυτοματοποίηση ας κάνουν την εφαρμογή ευκολότερη προς το χρήστη για να μπορούν οι ιδιοκτήτες να την τρέχουν μόνοι τους. Αν δεν μπορεί να γίνει αυτό υπάρχει και άλλη λύση. Κατάργηση και για τα μισθωτήρια του προστίμου του άρθρου 54 του Ν. 4987/2022 και όχι προθεσμίες μέχρι 30 Ιουνίου. Επίσης, κάτι άλλο… Ό,τι στέλνεις οριστικά στην εφαρμογή των μισθωτηρίων, να μπορεί να ανακληθεί ή να τροποποιηθεί. Δεν χρειάζεται να αναλύσουμε γιατί, αλλά φανταζόμαστε αρκετοί από εσάς έχετε κάνει το λάθος να «λύσετε» λάθος μισθωτήριο ή να βάλετε λάθος ημερομηνία λύσης, άρα γνωρίζετε πολύ καλά τι ελιγμοί πρέπει να γίνουν μετά για να επανέλθει το λάθος στην αρχική του μορφή.
Τα προαναφερόμενα για κάποιον που τα διαβάζει και δεν είναι του χώρου μπορεί να φαίνονται λίγο υπερβολικά να λέγονται και να αφιερώνεται ένα ολόκληρο άρθρο σε αυτά, όμως όσοι είστε του χώρου γνωρίζετε πολύ καλά ποσό μπορούν να επηρεάσουν την καθημερινότητα μας στα γραφεία μας, ενώ παράλληλα τρέχουν και άπειρα άλλα τέτοια εκτός των σοβαρών … Δεν είναι λίγες φορές που τα έχουμε προσεγγίσει όχι για λόγους κριτικής, αλλά γιατί αν διορθωθούν θα κάνουμε τη ζωή μας αποδοτικότερη και ευκολότερη… Θα συνεχίσουμε να το κάνουμε από τη φιλόξενη στήλη του e-forologia.
Κλείνοντας, αφού δεν θα είμαστε μαζί την άλλη Παρασκευή, θα θέλαμε να σας ευχηθούμε για τις άγιες μέρες που έρχονται, καλή Ανάσταση και καλό Πάσχα με υγεία και δύναμη για εσάς και τις οικογένειες σας. Καλή ανάπαυλα να έχουμε και να φορτίσουμε μπαταρίες γιατί θα χρειαστεί για την ανηφόρα που θα έρθει…