Εταιρεία ΑΕ μισθώνει ακίνητο ως Ξενοδοχείο σε ΙΚΕ για 12 χρόνια με μηνιαίο μίσθωμα πλέον χαρτοσήμου Εκτός του μισθώματος στο μισθωτήριο που έχει υπογραφεί υπάρχει όρος καταβολής άυλης εμπορικής αξίας 200.000 ως αποζημίωση της φήμης και της πελατείας(λειτουργεί ως 3 αστέρων ξενοδοχείο πλέον 20 χρόνια) μισθώνεται πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο . Το ποσό αυτό καταβάλλεται μηνιαίως από 1/9 και θα εξοφληθεί πλήρως 31/12/2025 Διευκρινίζεται στο συμφωνητικό ότι η παρούσα άυλη εμπορική δεν έχει σχέση με την έννοια που της δίνονταν στον ν.4242/14 αλλά την έννοια της υπεραξίας του λεγόμενου αέρα. Το ερώτημα είναι 1) πως θα καταχωρηθεί στα βιβλία της ΑΕ 2)πώς θα φορολογηθεί 3)ποια είναι η αντιμετώπισή του σε σχέση με το ΦΠΑ και το χαρτόσημο .