Φυσικο πρόσωπο συμφώνησε να πωλήσει ακίνητο εντός αγροτεμαχίου (μεγάλης αξίας) υπέγραψε με τον αγοραστή το πρώτο προσύμφωνο αγοραπωλησίας ακίνητου στις 26/5/2022
το οποίο μέσα είχε τον ορο της αυτοσυμβασης με βάση το άρθρο 235 του αστικού κώδικα .Επίσης το προσύμφωνο ανέφερε οτι μετα την 31/03/2023 θα παραδοθεί η νομη και κατοχή του προς πώληση ακίνητου .Μετα ακολούθησαν αρκετές παρατάσεις του προσυμφώνου μέχρι να τακτοποιηθούν οι πολεοδομικές παραβάσεις και γίνουν ανταλλαγές με τα γειτονικά ακίνητα .
Το φυσικο πρόσωπο δήλωνε κανονικά το ακινητο στο ε9 το 2023-2024-2025 όταν ήρθε η περίοδος οριστικής μεταβίβασης του ακινήτου (14/10/2025) ενημερωθήκαν ο δικηγόρος και ο συμβολαιογράφος (οχι του αγοραστη) που είχαμε ως συμβούλους οτι ο αγοραστης ειχε δηλώσει το ακίνητο για τις περιόδους 2023-2024-2025 με βάση προσύμφωνο και τον ορο που ειχε για αυτοσυμβαση .
Τωρα εγω θα πρεπει να διαγράψω απο το Ε9 το συγκεκριμένο ακίνητο και το αγροτεμαχιο το 2023-2024-2025 εχοντας ως δικαιολογητικά το προσύμφωνο αγοραπωλησίας ακίνητου (μαζί με τις παρατάσεις του) το οριστικο συμβόλαιο καθώς και το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ του αγοραστή που φαίνονται δηλωμένα ακίνητο και αγροτεμάχιο για το 2023-2024-2025.
Ερωτημα :
Εγω θα μπω στο 2023 για να διαγράψω το ακίνητο και το αγροτεμάχιο τι θα δηλώσω ως αιτιολογία πωληση ακινητου ή λοιπες περιπτωσεις ;
Μετα θα μεταφέρω την διαγραφή στο 2024 και το 2025 .
Βέβαια θα γράψω ολο το ιστορικο απο κατω οταν θα ελεγχθεί να ξερει ο ελεγκτής τι δικαιολογητικά θα προσκομίσω .