Φυσικό πρόσωπο ( ιδιώτης ) έχει κάνει τις εξής αγοραπωλησίες ακινήτων :
1) Αγορά : 03/2023 , Πώληση : 05/2023 , Ποσό αγοράς : 8.000,00 , Ποσό Πώλησης : 8.000,00
2) Αγορά : 10/2022 , Πώληση : 10/2023 , Ποσό αγοράς : 25.000,00 , Ποσό Πώλησης : 50.000,00
3) Αγορά : 05/2018 , Πώληση : 02/2025 , Ποσό αγοράς : 20.000,00 , Ποσό Πώλησης : 40.000,00
Βάσει των ανωτέρω και σε συνδυασμό με την Ε.2031/2023 , δεν λαμβάνεται υπόψη κατά τον προσδιορισμό του κέρδους από επιχειρηματική δραστηριότητα , η πράξη πώλησης περιουσιακού στοιχείου από φυσικό πρόσωπο, το οποίο έχει .... διακρατηθεί για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των πέντε (5) ετών.
Το ακίνητο 3 έχει αγορασθεί από το 2018 και πουλήθηκε το 2025 .
Έχω ερμηνεύσει σωστά ότι δεν υπάγεται σε κέρδος από επιχειρηματική δραστηριότητα ;
Αν ναί , σε περίπτωση που πουληθεί ακίνητο τον 6/2025 , θα ληφθεί ,για την υπαγωγή σε επιχειρηματική δραστηριότητα , υπόψιν το ακίνητο 2 , καθώς και η νέα πώληση ;