Ανώνυμη εμπορική εταιρεία πρόκειται να μισθώσει ακίνητο (επαγγελματική μίσθωση) από ιδιώτη ο οποίος δεν έχει καμία απολύτως σχέση με την α.ε. όπως αυτή προσδιορίζεται στις παραγράφους στ και ζ του άρθρου 2 του ν.4172/2013, ή άλλη σχέση, προκειμένου να ιδρύσει υποκατάστημα και να πωλεί τα εμπορεύματα της.
ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ: Θα ορισθεί ένα σταθερό ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα π.χ. 300,00€ το οποίο θα καταβάλλεται κάθε μήνα ανεξάρτητα αν θα πραγματοποιούνται ή όχι πωλήσεις και επιπλέον να καταβάλλεται κάθε μήνα και ένα ακόμη ποσό που θα είναι μεταβλητό για κάθε μήνα, θα ορίζεται στο συμφωνητικό η κλίμακα με την οποία θα αποδίδεται, και θα εξαρτάται από τις πωλήσεις που θα πραγματοποιεί η α.ε. κατά τη διάρκεια του κάθε μήνα.
Ερώτημα 1: Είναι φορολογικά δυνατό το ενοίκιο να είναι μεταβαλλόμενο κάθε μήνα ανάλογα με τις πωλήσεις της α.ε. ως ποσοστό επί των πωλήσεων με ειδική συμφωνία;
Ερώτημα 2: Αν τελικά πραγματοποιηθεί με τον παραπάνω περιγραφόμενο τρόπο η εν λόγω μίσθωση και υποβληθεί το σχετικό μισθωτήριο στο taxisnet (αναλυτικά όλο το μισθωτήριο ως επισυναπτόμενο), τι προβλήματα ενδέχεται να ανακύψουν σε ενδεχόμενο μελλοντικό φορολογικό έλεγχο;