Ανώνυμη Εταιρεία ανεγείρει σε ιδιόκτητο οικόπεδο Ξενοδοχείο 5 αστέρων.
Θα θέλαμε την επιστημονική σας άποψη αν οι παρακάτω δαπάνες θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν ως Δαπάνες ανάπτυξης σύμφωνα με τον 4308/2014, ώστε να καταχωρηθούν στο λογαριασμό 18.01 και να πάνε στα πάγια με αποσβέσεις και όχι στα αποτελέσματα της χρήσης .
Με μοναδικό σκοπό την ολοκλήρωση της ανέγερσης του Ξενοδοχείου και την σωστή του λειτουργία ώστε να επιφέρει βέβαιο προς μετρούμενο όφελος η εταιρεία έχει δαπανήσει:
- Φόρος συγκέντρωσης κεφαλαίου από ΑΜΚ που πραγματοποιήθηκαν για τα κεφάλαια της επένδυσης
-Δαπάνη από εξειδικευμένη Συμβουλευτική Ξενοδοχειακή εταιρεία σχετικά με το σχεδιασμό των εσωτερικών χώρων του ξενοδοχείου , συμβουλές για την επιλογή του ονόματος του ξενοδοχείου και όλων των σημάτων και λογοτύπων, για την οργάνωση των τμημάτων και γενικά για το know How του τρόπου λειτουργίας του Ξενοδοχείου κατά την Preopenning περίοδο.
- Δαπάνη Από Συμβουλευτική εταιρεία για Business Plan του Ξενοδοχείου σχετικά με τα κόστη ανέγερσης και Λειτουργίας σε βάθος πενταετίας.
-Construction Management . Δαπάνη Αμοιβής Διαχείρισης της ανέγερσης του κτιρίου. Επίβλεψη του εργοταξίου και διαχείριση όλων των συμβάσεων εργοληψίας
- Δαπάνη από εταιρεία εξωτερικού που εξειδικεύεται στην preopenning προώθηση και προβολή του Brand name του Ξενοδοχείου.
Χρειαζόμαστε την εμπεριστατωμένη επιστημονική σας θέση αν κατά τη γνώμη σας οι παραπάνω δαπάνες πληρούν τις τρεις προϋποθέσεις (αθροιστικά) ώστε να μπορούν να καταχωρηθούν στα βιβλία μας ως Άυλα περιουσιακά στοιχεία του λογαριασμού 18.01 Δαπάνες ανάπτυξης . Και με ποιο συντελεστή θα αποσβένονταν