Φορολογούμενος πρώην επιτηδευματίας είχε έναρξη στην εφορία με δραστηριότητα ενοικίαση επιπλωμένων διαμερισμάτων και έκανε διακοπή το 2016 οπότε και σταμάτησε η λειτουργία της επιχείρησης.Το ακίνητο στο οποίο στεγαζόταν η επιχείρηση είναι ιδιόκτητο με μοναδικό ΑΤΑΚ , έχει λάβει ΕΣΛ από τον ΕΟΤ το οποίο είναι σε ισχύ και αποτελείται από 4 μονόχωρα διαμερίσματα. Ο ιδιοκτήτης θέλει να τώρα να το δηλώσει στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης και να το ενοικιάζει μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας (rbnb). Τα ερωτήματα μου είναι τα εξής:
1. Πρέπει να κάνει μια εγγραφή για όλο το ακίνητο με ΑΜΑ το ΕΣΛ και να νοικιάζει το ακίνητο στο σύνολο του; Σε αυτή την περίπτωση έχει δικαίωμα να ενοικιάζει και το κάθε διαμέρισμα χωριστά;
2.Πρέπει να κάνει 4 εγγραφές για κάθε διαμέρισμα (τμήμα ακινήτου) ξεχωριστά; Σε αυτήν την περίπτωση υπάγεται στην διάταξη περί μη μίσθωσης άνω των δύο ακινήτων;
ή 3. Πρέπει να κάνει μια εγγραφή για όλο το ακίνητο με ΑΜΑ το ΕΣΛ σε περίπτωση που το νοικιάζει στο σύνολο του και τέσσερις επιπλέον εγγραφές για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά (τμήμα ακινήτου) σε περίπτωση μίσθωσης ανά διαμέρισμα (αν δεν υπάγεται στην διάταξη περί μη μίσθωσης άνω των δύο ακινήτων);