ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΣΕ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ.
Α. ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΤΟΥ ΚΕΝΟΥ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΦΥΣΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΣΤΟ ΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗΣ ΧΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΟΣΟΝ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΚΠΤΩΣΗΣ ΤΟΥ ΦΠΑ ΤΩΝ ΔΑΠΑΝΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ?
Β. ΘΑ ΜΠΟΡΕΙ ΤΟ ΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΙ ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΔΑΠΑΝΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΚΑΙ ΜΕ ΠΟΙΟ ΤΡΟΠΟ ? ΜΗΠΩΣ ΟΙ ΔΑΠΑΝΕΣ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΔΙΑΙΡΟΥΝΤΑΙ ΜΕ ΤΑ ΕΤΗ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΑΥΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΠΟΣΒΕΣΗ ΤΩΝ ΔΑΠΑΝΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΤΑ ΕΤΟΣ ?
Γ. ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ Ή ΜΕ ΤΗΝ ΔΙΑΚΟΠΗ ΑΥΤΗΣ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΠΕΡΙΕΛΘΕΙ ΣΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΤΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ ΚΑΤΑΒΑΛΛΟΝΤΑΣ ΦΟΡΟ ΥΠΕΡΑΞΙΑΣ ? ΚΑΙ ΑΝ ΝΑΙ , ΘΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕΙ ΑΥΤΟΣ Ο ΦΟΡΟΣ ΣΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΑΝ Ή ΣΤΟ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥΣ ?
ΜΠΟΡΕΙ Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ ΦΥΣΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΝΑ ΔΗΛΩΝΕΙ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΤΜΗΜΑΤΙΚΑ ΚΑΤ ΕΤΟΣ ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΟΦΕΛΕΙΑ ΠΡΟΚΥΨΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΤΟΥ ΚΑΙ ΑΥΤΑ ΤΑ ΠΟΣΑ ΝΑ ΑΦΑΙΡΕΘΟΥΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΑΞΙΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΠΟΙΑΣ ΘΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕΙ Ο ΦΟΡΟΣ ΥΠΕΡΑΞΙΑΣ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΛΗΞΗ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ?
Δ. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΝ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΚΑΠΟΙΟΥ ΕΙΔΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Η ΟΠΟΙΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΕΤΑΓΡΑΦΕΙ ΣΤΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ?