ΕΠΕΙΓΟΝ!!!!!
εταιρεία (ΕΠΕ) με έδρα την Κύπρο αγόρασε στις 20-8-2009 ένα ακίνητο-σπίτι στην Ελλάδα με αντικειμενική αξία 95000€ και τίμημα 95000€η εταιρεία έχει 2 εταίρους γαλλικής υπηκοότητας με 50% συμμετοχή του καθενός
πέρα από αυτήν την αγορά δεν έχει καμία άλλη δραστηριότητα στην Ελλάδα.
στις 25-4-2013 αποφασίζει η εταιρεία να πουλήσει το ακίνητο στους 2 μετόχους-εταίρους (φυσικά πρόσωπα-κάτοικοι εξωτερικού) κατά ποσοστό 50% στον καθένα ΄(όσο και τα ποσοστά συμμετοχής στην εταιρεία)
το συμβόλαιο πώλησης έχει αντικειμενική αξία 164195€ και τίμημα 164195€
σε έλεγχο που γίνεται τώρα η εφορία ζητάει την διαφορά 164195€-95000€=69195 , φόρο 26% ώς υπεραξία
σας παρακαλώ πολύ θα ήθελα μία άμεση απάντηση για το αν ισχύει αυτός ο φόρος υπεραξίας ή όχι