Καλησπέρα σας, έχω το εξής πρόβλημα η κ. Α διαθέτει 3 ακίνητα τα δύο εκ των οποίων έχει ανεβάσει σε πλατφόρμες και τα ενοικιάζει βραχυχρόνια και τον 10ο/2024 ενόψει της απαγόρευσης νέων ΑΜΑ στο 1ο Δ.Δ του Δήμου Αθηναίων εξέδωσε και σε ένα 3ο ακίνητο στη οδό Δεινοκράτους ΑΜΑ. Το ακίνητο αυτό εδώ και τουλάχιστον 2 έτη το κάνει δωρεάν παραχώρηση στο υιό της για κύρια κατοικία του και για αυτό έχει γίνει και μισθωτήριο παραχώρησης χρήσης στην ΑΑΔΕ.
Η κ.Α είναι κάτοικος εξωτερικού και συγκεκριμένα Αμερικής από εκεί παίρνει σύνταξη είναι παντρεμένη με κάτοικο Αμερικής και έχει στην κυριότητα της ακίνητο στο οποίο διαμένει.
Επίσης να τονίσω ότι και το 2ο ακίνητο με τον ΑΜΑ το έτος 2025 δεν το νοίκιασε καθόλου.
Το 3ο ΑΜΑ στην Δεινοκράτους το διέκοψε στις 10/10/2025 και μετά από 10 μέρες της ήρθε ένα μειλ από την ΑΑΔΕ ότι έπρεπε να έχει κάνει έναρξη ατομικής κλπ
Το ερώτημα είναι τι ενέργειες προτείνεται να κάνουμε?
Αν τελικά γίνει έναρξη είτε μετά από έλεγχο είτε εκ των προτέρων γνωρίζω οτι πλέον δεν χάνει την ιδιότητα του κατοίκου εξωτερικού. Μπορεί και την καλύπτει να κάνει εκπρόθεσμη έναρξη και διακοπή για 1 μέρα?Εφόσον έχει τον ΑΜΑ ανοιχτό από 10ο2024 έως 10ο 2025 η γνώμη σας είναι ότι θα πρέπει να κάνει έναρξη για όλους τους μήνες.
Προτείνετε να στείλουμε ένα αίτημα στο 1521? Η ενημέρωση αυτή γνωρίζετε αν σημαίνει αυτόματα και έλεγχο?
Ευχαριστώ εκ των προτέρων