Γ. Κ.& ΣΙΑ Ο.Ε.

Με την τελευταία τροποποίηση καταστατικού της εταιρείας ισχύουν τα κάτωθι:

1. Ομόρρυθμα μέλη της εταιρείας είναι οι ΗΜ σε ποσοστό 33,34%, ΓΚ ποσοστό 33,33% και ΑΚ σε ποσοστό 33,33%.

2. Το κεφάλαιο της εταιρείας ορίζεται σε 685.000 €, έκαστος επομένως των εταίρων έχει εισφέρει συνολικά στον σχηματισμό του εταιρικού κεφαλαίου ποσό 228.333,33€.

3. Οι εταίροι μετέχουν κατ’ ίσα μέρη, δηλαδή κατά ποσοστό 33,333% έκαστος, στα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας, στα κέρδη και στις τυχόν ζημίες.

Πλην του κεφαλαίου, η εταιρεία έχει στην κυριότητά της ένα ακίνητο, ήτοι ένα οικόπεδο.

Ο ομόρρυθμος εταίρος ΗΜ πρόκειται να αποχωρήσει από την εταιρεία λόγω συνταξιοδότησης. Συνεπώς, θα πρέπει να γίνει τροποποίηση καταστατικού με αποχώρηση του ΗΜ με καταβλητέο τίμημα 685.000€/3 = 228.333,33€, ποσό που αντιστοιχεί στο καταβληθέν κεφάλαιο της εταιρείας.

Ο προς αποχώρηση εταίρος δικαιούται πλην των ανωτέρω και το 1/3 της συνολικής αξίας του ακινήτου κυριότητας της εταιρείας. Σύμφωνα με έκθεση εκτίμησης του εν λόγω ακινήτου από μεσιτική εταιρεία προέκυψε ότι η εκτιμώμενη αγοραία αξία του ακινήτου ανέρχεται στο ποσό των 780.000€. Ως εκ τούτου, το μερίδιο του ΗΜ επί του ακινήτου ανέρχεται στο ποσό των 260.000€ (=780.000€ / 3).

Συνολικά με την αποχώρηση του ΗΜ από την εταιρεία συμφωνήθηκε ο πρώτος να λάβει αντί χρηματικού ποσού, τα 2/3 του ακινήτου κατόπιν κατάτμησής του σε 2 χωριστά κομμάτια, τα οποία αντιστοιχούν βάσει της αγοραίας αξίας του ακινήτου στο ποσό των 520.000€ (=780.000€ / 3 * 2).

Κατόπιν επικοινωνίας με συμβολαιογράφο η αντικειμενική αξία του ακινήτου ανέρχεται στο ποσό των 461.390,02€, ενώ ο φόρος αντιστοιχεί στο ποσό των 14.256,95€.

Συνεπώς, με την αποχώρηση του ΗΜ θα τροποποιηθεί το καταστατικό και θα μειωθεί το εταιρικό κεφάλαιο: εταίροι ΓΚ με 50% και ΑΚ με 50%. Ταυτόχρονα με την τροποποίηση θα διενεργηθεί και η μεταβίβαση των 2/3 του ακινήτου.

Πως θα φορολογηθεί η εταιρεία σχετικά με την παραχώρηση του ως άνω ακινήτου της αντί μεριδίου;

Εφόσον μεταβιβαστεί στον εταίρο αντί μεριδίου, φορολογείται η αξία στο ακίνητο που λαμβάνει;

Εφόσον φορολογηθεί, τι γίνεται με το μέρισμα (κέρδη) που προκύπτει στο όνομα της εταιρείας; Μοιράζονται στους εναπομείναντες εταίρους;