Καλησπέρα πελάτης που ανέλαβα έχει κεντρικό με εμπορική δραστηριότητα και υποκατάστημα εκτός Αθηνων με μακροχρόνια ενοικίαση 22 διαμερισμάτων ως τουριστικών καταλυμάτων (χωρίς παροχή καθαρισμού ,κλινοσκεπασμάτων).Έχει παραδώσει το σήμα του εοτ Τα ακίνητα ανήκουν σε πολυκατοικία ,η οποία στο ε9 φαίνεται με κωδικό ακίνητου 1 αλλά δεν έχουν γίνει οριζόντιες ιδιοκτησίες,.Τα ερωτήματα είναι ως προς το υποκατάστημα :
Μηνιαια εκδοση ΑΠΥ γαι την εισπραξη ενοικιων
Στις τριμηνιαίες υποχρεώσεις συμμετέχει στο φπα με 13% ,έχει τέλος παρεπιδημούντων και επειδή είναι μακροχρόνιες μισθώσεις με τα σημερινά δεδομένα δεν έχει τέλος ανθεκτικότητας
Στις ετήσιες υποχρεώσεις δεν συμπληρώνω ε2 ως προς αυτά τα ακίνητα, παρότι είμαι υποχρεωμένος να καταθέσω μισθωτήρια
Και η τελευταια ερωτηση που δεν ανηκει στα φορολογικα αλλα μαλον αναφερεται σε νομικες γνωσεις.Όπως προανεφερα η αδεια είναι 2οροφη οικοδομη κατοικιων με ισογειο 190τμ ,ο 1ος οροφος 200 τμ και ο 2ος οροφος αλλα 200 τμ.Επειδη εχει χωρισει τα ακινητα κατά το δοκουν μηπως θα πρεπει να γινουν οριζοντιες ιδιοκτησιες .Αυτη τη στιγμη αναρτωνται μισθωτηρια με μερικη μισθωση τμηματος κάθε οροφου σε εκαστο ΑΦΜ.