Η εταιρεία Χ ΑΕ(αγοράστρια), σύναψε προσύμφωνο αγοράς ακινήτου , με την εταιρεία Ψ ΑΕ(πωλήτρια),.Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο στην Ζ ΑΕ.
Στο προσύμφωνο αναφέρεται ότι :
Ο πωλητής με το παρόν ρητώς
μεταβιβάζουν τη νομή του παρόντος ακινήτου προς την αφ’
ετέρου συμβαλλόμενη αγοράστρια, η οποία δύναται να το
νέμεται από σήμερα και κατ’ αυτό τον τρόπο να υπεισέλθει
ως εκμισθώτρια στην ανωτέρω μίσθωση, υπεισερχόμενη
σε όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις της
εκμισθώτριας …
Επίσης περιλαμβάνεται ο όρος της αυτοσύμβασης
Βάση των ανωτέρω , προβαίνω;;
A) Σε δήλωση Ε9 , αφού υπάρχει όρος της αυτοσύμβασης;; Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της δήλωσης E9( το προσύμφωνο υπογράφηκε τον 12/2024);
Β) Με ποιο τρόπο η Χ ΑΕ (αγοράστρια) θα εμφανίσει το έσοδο στα βιβλία της και πως θα υποβάλει δήλωση μίσθωσης με την Ζ ΑΕ (μισθώτρια) αφού φορολογικά υπεύθυνη για το εισόδημα από το ακίνητο συνεχίζει να είναι η πωλήτρια Ψ ΑΕ;
Γ) Η Ψ ΑΕ , πότε θα πρέπει να διαγράψει το ακίνητο από το Ε9 της, τώρα με το προσύμφωνο ή με την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου;