Φυσικά πρόσωπα ιδιοκτήτες ακινήτων και μοναδικοί εταίροι σε εταιρία ΙΚΕ στην οποία μια από τις δραστηριότητες είναι εκμετάλλευση ακινήτων επιθυμούν να μισθώσουν τα ακίνητα τους μέσω της εταιρίας τους. Δηλαδή να μισθώσουν οι ίδιοι σαν ιδιώτες - φυσικά πρόσωπα στην ΙΚΕ με τουλάχιστον το 3% της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων τους και στην συνέχεια η ΙΚΕ να προχωρήσει σε υπεκμίσθωση σε τρίτο πρόσωπο με άλλο μεγαλύτερο ποσό.
Υπάρχει περίπτωση να χαρακτηριστεί η συναλλαγή ως τεχνητή διευθέτηση και να καταλογιστούν φόροι και πρόστιμα?
Υπάρχει κάποιος τρόπος – αντιμετώπιση ώστε να είμαστε όσο το δυνατόν πιο προφυλαγμένοι από «δυσάρεστες εκπλήξεις»?
Τέλος ακόμα και σε περίπτωση που σε ένα από τα ακίνητα είναι ιδιοκτήτρια η σύζυγος ενός εκ των εταίρων εάν το μισθώσει στην εταιρία με τουλάχιστον το 3% της αντικειμενικής αξίας και στην συνέχεια η ΙΚΕ προχωρήσει σε υπεκμίσθωση σε τρίτο πρόσωπο με άλλο μεγαλύτερο ποσό θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα μιας και η ίδια δεν συμμετέχει ?
Σημ. Η εν λόγω εταιρία έχει ήδη στην κατοχή της και αλλά ακίνητα τα οποία τα εκμεταλλεύεται με μακροχρόνια μίσθωση.
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων