Εργολαβική οικοδομική επιχείρηση, λόγω οικονομικής αδυναμίας, έρχεται σε συμφωνία με υπεργολάβο να εκτελέσει μέρος των εργασιών σε μία οικοδομή με αντάλλαγμα μία ιδιοκτησία. Η διαδικασία που θα ακολουθηθεί είναι η εξής: θα συνταχθεί ιδιωτικό συμφωνητικό, το οποίο θα υποβληθεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ., που θα προσδιορίζει τις εργασίες που θα αναλάβει ο υπεργολάβος, το ποσό που θα προκύπτει , τον αναλογούντα Φ.Π.Α., τον παρακρατούμενο φόρο 3% και τον παραπάνω τρόπο εξόφλησης μέσω ανταλλαγής. Επίσης , κατά την έκδοση του τιμολογίου έργου του υπεργολάβου, θα αναφέρει ότι υπόχρεος στην καταβολή του Φ.Π.Α. και του παρακρατούμενου φόρου θα είναι ο υπεργολάβος, άρα το τίμημα αγοράς είναι η συνολική αξία του τιμολογίου.
Το ερώτημα που προκύπτει είναι αν ο τρόπος εξόφλησης των εργασιών είναι σύννομος μέσω ενός λογιστικού σημειώματος συμψηφισμού και αν το ίδιο ισχύει και για την εξόφληση του τιμήματος του ακινήτου κατά την συμβολαιογραφική πράξη;