Ξενοδοχειακή Α.Ε. , που έχει στην ιδιοκτησία της και ακίνητα που ενοικιάζει :
- σε ιδιώτες (αστική μίσθωση/κατοικίες) εκδίδοντας ανά μήνα ΑΠΥ (ΤΥΠΟΣ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΟΥ: 11.2 - ΑΠΥ (Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών) για my Data)
- σε επαγγελματίες (επαγγελματική / εμπορική) εκδίδοντας ανά μήνα TΠΥ (ΤΥΠΟΣ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΟΥ: 8.1 - Ενοίκια – Έσοδο για my Data) με χρτ 3,6%.
έκανε αγωγή έξωσης σε επαγγελματία την 30/4/2023. Ο επαγγελματίας τελικά έφυγε την 30/6/23 καταβάλλοντας σαν αποζημίωση ενοικίων (για τους επιπλέον 2 μήνες που παρέμεινε) ποσό ίσο με 2 ενοίκια, ΧΩΡΙΣ να καταβάλλει το χαρτόσημο.
Η επιχείρηση την 30/4/2023, υπέβαλε σε ΑΑΔΕ τη ΛΥΣΗ της μίσθωσης.
ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ:
1. Για το ποσό της αποζημίωσης που έλαβε η ΑΕ, τι παραστατικό εκδίδεται
- ΤΥΠΟΣ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΟΥ: 2.1 - Τιμολόγιο Παροχής ή
- ΤΥΠΟΣ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΟΥ: 8.1 - Ενοίκια – Έσοδο
2. Το ποσό που εισπράχτηκε περιέχει χαρτόσημο (3,6% ή 2,4% ή 1,2%) ή τυχόν ΦΠΑ ή ΔΕΝ επιβαρύνεται με κάτι?
3. Η ημερομηνία έκδοσης θα πρέπει να συνάδει με την ημερομηνία κατάθεσης του ποσού στον τραπεζικό λ/σμο της ΑΕ ή με την ημερομηνία αποχώρησης από το κατάστημα ή μπορεί να είναι τρέχουσα ημερομηνία?
4. Αν ο ενοικιαστής/ επαγγελματίας έκανε διακοπή δραστηριότητας την 30/6/2023, τι παραστατικό θα πρέπει να εκδοθεί από την Α.Ε.?
5. Αν η αγωγή μίσθωσης γινόταν σε ιδιώτη ενοικιαστή, θα ισχύουν οι ίδιες απαντήσεις σας?
Με εκτίμηση & σε αναμονή