Εταιρεία ΙΚΕ έχει κάνει έναρξη με υπαγωγή σε κανονικό καθεστώς ΦΠΑ και αντικείμενο εργασιών υπηρεσίες εκμίσθωσης και διαχείρισης ακινήτων. Τα ακίνητα θα ενοικιάζονται από ιδιώτη και στη συνέχεια θα υπεκμισθώνονται μέσω aibnb και booking. Τα έσοδα στο σύνολό τους θα προέρχονται από αυτές τις πλατφόρμες.
Πως διαχειριζόμαστε το Φ2 εφόσον υπάρχει υπαγωγή σε κανονικό καθεστώς ΦΠΑ? Συμπληρώνεται μόνο ο 310 εφόσον δεν προκύπτει ΦΠΑ γι’ αυτά τα έσοδα? Υπάρχει κάποιο ανώτατο όριο ημερών ανά έτος όπου παύει πλέον να θεωρείται βραχυχρόνια μίσθωση και επιβάλλεται ΦΠΑ? Σε περίπτωση παροχής και άλλων υπηρεσιών (εκτός κλινοσκεπασμάτων) , εκτός από την υπαγωγή σε κανονικό ΦΠΑ πρέπει τα ακίνητα αυτά να δηλωθούν και σαν υποκαταστήματα με ότι αυτό συνεπάγεται (πχ τέλος επιτηδεύματος)? Τέλος διαμονής επιβάλλεται, και αν ναι, σε ποιες περιπτώσεις? Σε περίπτωση που στις προηγούμενες δηλώσεις ΦΠΑ είχε γίνει έκπτωση του φόρου δαπανών, τι γίνεται, πρέπει να γίνουν τροποποιητικές δηλώσεις? Τέλος, όταν θα λαμβάνει η επιχείρηση τα ΤΠΥ από airbnb και booking , εφόσον πρέπει να αποδοθεί ο ΦΠΑ και δεν διενεργείται χρεωπίστωση, πως θα φαίνεται η ενδοκοινοτική παροχή υπηρεσίας? Δεν συμπληρώνεται ο κωδικός 365? Πως θα καταχωρείται δηλ.το ΤΠΥ? (διότι με την καταχώρηση μιας ενδοκοιν παροχής υπηρεσίας υπάρχουν συγκεκριμένα πεδία στο Φ2 που ενημερώνονται αυτόματα από την εγγραφή)