Καλησπέρα,
Πρόκειται για Ε.Ε. η οποία ειδικεύεται σε διαχείριση ακινήτων. Για την ακρίβεια θα μισθώνει ακίνητα από ιδιώτες με μισθωτήριο συμβόλαιο, θα προβαίνει σε μικρές βελτιώσεις με έξοδα δικά της (τιμολόγια δαπανών στο όνομα της ΕΕ) και στην συνέχεια θα τα υπεκμισθώνει σε μεσίτες οι οποίοι με την σειρά τους θα τα διαχειρίζονται κυρίως για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ανά οριζόμενο διάστημα θα κόβεται ένα τιμολόγιο προμήθειας βάσει συμφωνητικού, από την Ε.Ε. στον μεσίτη.
Στην περίπτωση της υπεκμίσθωσης από την ΕΕ στον μεσίτη, υπολογίζεται ΦΠΑ 24%;
Ισχύει πως υπάρχει δυνατότητα επιλογής υπαγωγής στο ΦΠΑ;
Αν ναι, ποια είναι η διαδικασία; Δηλώνεται στην Δ.Ο.Υ. με κάποια γνωστοποίηση;
Αν υπάρχουν πολλαπλές δραστηριότητες, γίνεται prorata?
Σε περίπτωση μίσθωσης των ακινήτων από την ίδια την ΕΕ σε ιδιώτες, για βραχυχρόνια μίσθωση, υπάρχει κάτι που θα πρέπει να προσέξουμε πλην των τυπικών υποχρεώσεων (π.χ. σήμα ΕΟΤ κλπ)
Ευχαριστώ πολύ