Ανώνυμη εταιρία ιδιοκτήτρια ενός ακινήτου το οποίο έχει υπολειπόμενη αξία 400.000,00€ και αντικειμενική αξία 1.200.000,00€, αποφασίζει να το πουλήσει στους μετόχους της έναντι του ποσού των 400.000,00€.
Στην συνέχεια τα φυσικά πρόσωπα θα το πουλήσουν σε τρίτο έναντι 1.000.000,00€.
Η απαίτηση από τους μετόχους που δημιουργείται στην εταιρία από την πώληση του ακινήτου, θα κλείσει μέσω της μείωσης του μετοχικού κεφαλαίου που θα ακολουθήσει και του συμψηφισμού της υποχρέωσης που αυτή θα δημιουργήσει, με την εν λόγω απαίτηση.
Μπορεί η παραπάνω διαδικασία να θεωρηθεί ως διευθέτηση με βάση το άρθρο 38 του Ν. 4174/13 με την τεκμηρίωση ότι το ακίνητο θα έπρεπε να πωληθεί απευθείας από την Α.Ε. στον τρίτο και το κέρδος της πώλησης ύψους 600.000,00€ να φορολογηθεί ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα;
Το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρίας είναι 500.000,00€, σε περίπτωση που η παραπάνω διαδικασία θεωρείται ως διευθέτηση μπορεί να γίνει μείωση μετοχικού κεφαλαίου σε είδος με βάση το άρθρο 31 του Ν. 4548/18 και αν ναι, ποιες είναι οι πιθανές φορολογικές επιβαρύνσεις από αυτό;