Φορολογούμενος έχει στην κατοχή του ένα ακίνητο αποτελούμενο από τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες/διαμερίσματα. Η μία κατοικία παραμένει κενή με μηδενικές καταναλώσεις ρεύματος και δηλώνεται ως τέτοια στο Ε2. Τις άλλες δύο κατοικίες ο φορολογούμενος ιδιοκατοικεί και δηλώνει στο Ε1 του, την μια ως κύρια και την άλλη ως δευτερεύουσα.
Στην πράξη πρόκειται για δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το ένα εκ των οποίων χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία της οικογένειας του φορολογούμενου και το άλλο χρησιμοποιείται περιστασιακά, είτε για βραχυχρόνια φιλοξενία τρίτων προσώπων (γονέων, συγγενών κλπ) είτε παραμένει κενή, δεδομένης όμως της ύπαρξης κατανάλωσης ρεύματος δεν είναι εφικτή η δήλωσή του ως κενή.
Τα ερωτήματά μας είναι τα εξής, για τα οποία δεν έχουμε καταφέρει να βρούμε κάποια σχετική διάταξη, πρόβλεψη ή ατομική λύση:
- Υφίσταται περιορισμός στο ποια κατοικία θα δηλωθεί ως κύρια και ποια ως δευτερεύουσα; Οι δύο κατοικίες διαφέρουν ως προς το μέγεθος και άρα ως προς το τεκμήριο με το οποίο επιβαρύνουν τον φορολογούμενο (αυτή που κατοικείται στην πράξη είναι 150 τμ πρώτου ορόφου και αυτή που χρησιμοποιείται περιστασιακά είναι 250 τμ υπογείου).
- Προβλέπεται η άθροιση των τετραγωνικών μέτρων κύριων και βοηθητικών χώρων και η δήλωση του συνόλου ως κύρια κατοικία;
- Σε περίπτωση που η μια εκ των δύο κατοικιών δηλωθεί ως δευτερεύουσα για 6 μήνες και κενή για άλλους 6 (η οποία είναι και η πραγματική κατάσταση, παρότι δεν προκύπτει από τους λογαριασμούς ΔΕΗ), προβλέπεται η αναζήτηση άλλων αποδεικτικών εγγράφων από τις ελεγκτικές αρχές; Οι σχετικές εγκύκλιοι αναφέρουν ότι δεν χρειάζεται κάποιο αποδεικτικό εφόσον η κατοικία δηλώνεται κενή έως 6 μήνες κατ έτος.