Ιδιώτης είχε αγοράσει αγροτικό ακίνητο το έτος 1998 και για το οποίο έλαβε το έτος 1999 οικοδομική για ανέγερση ακινήτου εκτάσεως 199,83 τ.μ.
Στο ακίνητο αυτό άρχισαν οικοδομικές εργασίες οι οποίες σταμάτησαν 2003 στο στάδιο των οπτοπλινθοδομών.
Η ανωτέρω ιδιώτης νομιμοποίησε το ανωτέρω ημιτελές ακίνητο ΧΡΟΝΟΛΟΓΙΑ με τον Ν.4178/2013 και το ακίνητο αυτό πλέον έχει έκταση 400,00 κυρίων χώρων και 120,00 βοηθητικών χώρων .
Το ανωτέρω αγροτεμάχιο με την ημιτελή οικοδομή το έτος 2017 το αγόρασε ομμόρυθμη εμπορικήεταιρεία για να το αποπερατώσει και να το πουλήσει
ΕΡΩΤΑΜΕ: Εάν η νομιμοποίηση βάσει του Ν.4178/2013
1) Επηρεάζει την ένταξη του ακινήτου στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ.
2) Το κέρδος από την πώληση του ακινήτου από την εταιρεία θα υπολογισθεί
Εξολογιστικά, με Συντελεστή καθαρού κέρδους 20% η με λογιστικό τρόπο (έσοδα μείον έξοδα)