Ατομική Επιχείρηση με αντικείμενο εργασιών Υδραυλικές και Κλιματιστικές Εγκαταστάσεις θέλει να εκμεταλλευτεί τρία οικόπεδα που ανήκουν κατά επικαρπία στον ίδιο και κατά την ψιλή κυριότητα στις τρεις κόρες του (ένα οικόπεδο σε κάθε κόρη) κατασκευάζοντας τρεις ανεξάρτητες τουριστικές κατοικίες (μια σε κάθε οικόπεδο). Ο επιτηδευματίας είναι 53 και οι τρεις κόρες του 19, 25 και 28.
1. Δεδομένου του γεγονότος ότι πρώτα θα δηλωθεί η έναρξη επιτηδεύματος και μετά θα αρχίσει η κατασκευή των κατοικιών, το κόστος ανέγερσης θα αποτελεί τεκμήριο για την φορολογία εισοδήματος (άρθρο 32 ν.4172/13 άρθρο) για τον ψιλό κύριο και τον επικαρπωτή του οικοπέδου; Εάν ναι, θα επιμεριστεί το κόστος ανέγερσης σύμφωνα με όσα προβλέπει η φορολογία κληρονομιών ή θα αποτελεί τεκμήριο μόνο για τον επιτηδευματία που είναι και επικαρπωτής του οικοπέδου. Να λάβετε υπ΄ όψιν σας το γεγονός ότι το σύνολο των δαπανών για την κατασκευή των κατοικιών θα καταβληθούν από τον επικαρπωτή που θα εκμεταλλευτεί και τις τουριστικές κατοικίες.
2. Θα εκπίπτει το σύνολο του Φ.Π.Α που θα επιβαρυνθεί η επιχείρηση κατά την κατασκευή των κατοικιών;