I. Υπόχρεος, η Σύζυγος του η οποία είναι ιδιοκτήτρια τουριστικού πρακτορείου και η ανιψιά τους, έχουν στην κυριότητα τους 2 επαύλεις από κοινού με ποσοστό 33,33% (διαθέτουν σήμα ΕΟΤ) και επιθυμούν να τις εκμισθώσουν είτε σε τουρίστες είτε σε τουριστικά πρακτορεία. Είναι σωστές οι παρακάτω περιπτώσεις χειρισμών; 1. Α) Ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης μίσθωσης ακινήτου (αστική - τουριστική) μεταξύ των ιδιοκτητών και των μισθωτών τουριστών ή των τουριστικών πρακτορείων που διαμεσολαβούν για να μισθώσουν οι τουρίστες. Β) Δήλωση των εσόδων από την εκμίσθωση στο Ε2 του κάθε υπόχρεου και φορολόγηση στο όνομα τους ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία. Γ) Στην περίπτωση που διαμεσολαβεί τουριστικό πρακτορείο ή εταιρείες π.χ. AIRBNB, BOOKING για την μίσθωση, έκδοση από αυτές ΑΠΥ για την προμήθεια τους. Δ) Καταχώρηση από το τουριστικό πρακτορείο που διαμεσολαβεί για την διαμονή των πελατών του, της δαπάνης που προκύπτει από τα μισθωτήρια που έχουν συναφθεί (ως «ΕΞΟΔΟ ΠΑΚΕΤΟΥ» ή ως «ΔΑΠΑΝΗ ΧΩΡΙΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΚΠΤΩΣΗΣ»). 2. Α) Δωρεάν παραχώρηση ή μίσθωση του 66,66% των επαύλεων από τον σύζυγο και την ανιψιά στη σύζυγο και υποχρέωση ίδρυσης υποκαταστημάτων (με τους σχετικούς ΚΑΔ) ή όχι από αυτήν, με σκοπό την επιχειρηματική εκμετάλλευση-μίσθωση τους ως επιπλωμένες οικίες. Έπειτα έκδοση τιμολογίου στους τουρίστες ή τα τουριστικά γραφεία που τους εκπροσωπούν για την διαμονή τους με ΦΠΑ 13% από το τουριστικό πρακτορείο της συζύγου (μη καταχώρηση των συγκεκριμένων εσόδων στα έσοδα πακέτου) χωρίς να υφίσταται η υποχρέωση της ηλεκτρονικής υποβολής δήλωσης μίσθωσης ακινήτου. 3. Α) Ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης μίσθωσης ακινήτου (αστική - τουριστική) μεταξύ των ιδιοκτητών και των μισθωτών τουριστών ή των τουριστικών πρακτορείων που μεσολαβούν. Β) Δήλωση των εσόδων από την εκμίσθωση στο Ε2 του κάθε υπόχρεου και φορολόγηση στο όνομα τους ως εισόδημα από ακίνητη περιουσία. Γ) Το πρακτορείο της συζύγου τιμολογεί το τουριστικό γραφείο που έχει διαμεσολαβήσει για την μίσθωση των επαύλεων στους τουρίστες με παράλληλη εξόφληση του τιμήματος από αυτό το γραφείο και καταχώρηση των εσόδων της επιχείρησης της συζύγου στη στήλη «ΕΣΟΔΑ ΠΑΚΕΤΟΥ» στα απλογραφικά βιβλία της. Δ) Καταχώρηση στα απλογραφικά βιβλία της συζύγου του συνολικού ποσού της δαπάνης που προκύπτει από τις ηλεκτρονικές υποβολές δηλώσεων μίσθωσης ακινήτου στη στήλη «ΕΞΟΔΑ ΠΑΚΕΤΟΥ» ή «ΔΑΠΑΝΕΣ ΧΩΡΙΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΚΠΤΩΣΗΣ» (απόδοση των μισθωμάτων από την σύζυγο στο σύζυγο και στην ανιψιά).