Σε οικόπεδο εντός ΑΠΑΑ έχουν κτιστεί 4 ανεξάρτητες διώροφες κατοικίες, η κάθε μία περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Έχει γίνει σύσταση οριζοντίου και καθέτου ιδιοκτησίας.
Συγκεκριμένα για την τρίτη κατοικία η σύσταση οριζοντίου και καθέτου ιδιοκτησίας περιγράφεται ως εξής:
Η ιδιοκτησία είναι ενιαία και περιλαμβάνει: α) το ισόγειο (118,59τμ), β) τον όροφο (74,10τμ), γ) τον υπόγειο (73,35τμ) ¨τακτοποιημένο¨ Ν4178/13 σε κύρια χρήση δ) την υπόγεια αποθήκη (6,39τμ), ε) τον ιδιόχρηστο κήπο αυτής ως και τις θέσεις παρκινγκ Π5+Π6, ανοικτές υπαίθριες.
Το ισόγειο, ο όροφος, το υπόγειο – αποθήκη και τα δύο παρκινγκ έχουν ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου 25% έκτασης (1.805,37τμ).
Ερωτήματα:
1. Όλα τα παραπάνω εγγράφονται σε μία γραμμή ή σε πολλαπλές γραμμές;
2. Οι δύο ανοικτές υπαίθριες θέσεις παρκινγκ εγγράφονται στο Ε9 και εάν ναι με ποιον τρόπο και πόσα τετραγωνικά δεδομένου ότι δεν αποτυπώνονται επακριβώς ούτε στην σύσταση ούτε στο τοπογραφικό;
3. Επειδή πρόκειται για 4 μεζονέτες με ενιαία λειτουργική ενότητα (ενιαίος όγκος οικοδομής) και ποσοστό στο οικόπεδο μίας εκάστης 25%, θα πρέπει να αναγραφεί το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου 1.805,37 και ποσοστό συνιδιοκτησίας 25%;
Ευχαριστούμε θερμά.