ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΝΑ ΣΥΝΑΨΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗ SALE & LEASE BACK μέσα στο 2016 σε ένα ακίνητό της στο οποίο ήδη έχει παλαιό leasing που λήγει εντός 4 μηνών με πρόωρη εξόφληση της υπολοιπόμενης αξίας του 60.000,00€.
Αξία βιλίων ακινήτου τώρα =405.000 € (αξία οικοπέδου και πρόσθετων κατασκευών)
Αξία εκτίμησης ακινήτου από την Τράπεζα : 2.500.000€
Αξία πώλησης ακινήτου στο leasing 2.500.000€ (SALE)
Χρηματοδότηση (LEASE BACK) 2.500.000€
ΕΡΩΤΗΜΑ: κατά την φάση του sale and lease back η εταιρεία πρέπει να πληρώσει φόρο από την υπεραξία του ακινήτου? Ως φορολογία από επιχειρηματική δραστηριότητα του έτους?? ήτοι 29%.?? Θα πρέπει να πληρώσει και προκαταβολή φόρου για το επόμενο έτος 100% του φόρου της??
Ευχαριστώ