Το ιστορικό:
Η εταιρεία/η επιχείρησή μας είχε συνάψει μισθωτήριο για 4 αγρούς και είχε καταβάλει στον ιδιοκτήτη (εκμισθωτή) τα ενοίκια προκαταβολικά για 20 έτη (σε 2 αγρούς είχαν τα παιδιά του εκμισθωτή, ψιλή κυριότητα) . Πρόσφατα, ο ιδιοκτήτης απεβίωσε, ενώ το διάστημα της προκαταβολής βρίσκεται ακόμα σε ισχύ.
Τα ερωτήματα που μας απασχολούν είναι:
1. Σε ποιο πρόσωπο (στους κληρονόμους, στην υπό εκκαθάριση κληρονομιά κ.λπ.) πρέπει να δηλώνονται/χρεώνονται τα ενοίκια από εδώ και στο εξής στο MyData και στις ανάλογες φορολογικές δηλώσεις;Τα ετήσια έξοδα από εδώ και στο εξής θα διαβιβάζονται στο MyData στα ΑΦΜ των παιδιών (πρώην ψιλών κυρίων) παρά το γεγονός ότι τα χρήματα είχαν εισπραχθεί από τον πατέρα τους;
2.Πότε και πώς γίνεται η λογιστική και φορολογική εγγραφή/απόσβεση του ετήσιου ενοικίου, δεδομένου ότι το ποσό έχει ήδη εξοφληθεί εφάπαξ στον θανόντα;
3.Ποιες είναι οι ενέργειες που πρέπει να κάνουμε εμείς ως μισθωτές (π.χ. τροποποιητική δήλωση μίσθωσης στην ΑΑΔΕ) και τι δικαιολογητικά πρέπει να ζητήσουμε από τους κληρονόμους (π.χ. πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, αποδοχή κληρονομιάς);