Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:ένας κάτοικος εξωτερικού αγόρασε 1 διαμέρισμα αρχες του 2025 του έκανε ανακαίνιση μέχρι τον νοέμβρη του 2025 και αμέσως μετά το εκμεταλεύτηκε μεσω airbnb(βραχυχρόνια μίσθωση) μέχρι και σήμερα.Εφόσον το νοικιάσει μακροχρόνια(3ετια) δικαιούται την απαλλαγή φόρου ενοικίου?Επίσης σε μία άλλη περίπτωση κάτοικου εξωτερικού στις χρήσεις 24 και 25 είχε αμα στο αφμ του όμως το 26 μέχρι και σήμερα το μίσθωσε σε εταιρεία διαχείρισης ακινήτων(το αμα στο αφμ της εταιρείας και αυτός λαμβάνει ποσοστό.Αν τώρα σταματήσει τη μίσθωση προς την εταιρεία και το νοικιάσει μακροχρόνια(3ετία) θα δικαιούται την απαλλαγή φόρου?