Καλησπέρα σας,
Θα θέλαμε τη γνώμη σας σχετικά με τον χειρισμό του ΦΠΑ σε επιχείρηση η οποία έχει ως αποκλειστικό αντικείμενο την εκμίσθωση ακινήτων.
Συγκεκριμένα, η εταιρεία:
Διαθέτει έδρα στην οποία στεγάζονται τα γραφεία της.
Έχει ιδιόκτητα ακίνητα τα οποία εκμισθώνει με μηνιαία μισθώματα.
Τα έσοδά της προέρχονται αποκλειστικά από ενοίκια, τα οποία απαλλάσσονται από ΦΠΑ.
Τα έξοδα της εταιρείας διακρίνονται σε:
Έξοδα έδρας (ΔΕΚΟ, γραφική ύλη, αμοιβή λογιστή κ.λπ.)
Έξοδα που αφορούν τα εκμισθούμενα ακίνητα
Το ερώτημά μας είναι το εξής:
Δεδομένου ότι η επιχείρηση πραγματοποιεί αποκλειστικά απαλλασσόμενες πράξεις χωρίς δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ (μισθώματα ακινήτων), ο ΦΠΑ των εισροών (ιδίως για τα έξοδα έδρας) εκπίπτει υποχρεωτικά ή υπάρχει δυνατότητα να μην ασκηθεί δικαίωμα έκπτωσης και να καταχωρείται ο ΦΠΑ ως κόστος/έξοδο;
Ευχαριστούμε εκ των προτέρων για την καθοδήγησή σας.