Σε εταιρεία με νομική μορφή ΙΚΕ και δραστηριότητα την εκμετάλλευση ακινήτων έγινε κατά την σύσταση εισφορά ακινήτων. Η αξία αυτών προσδιορίστηκε από ορκωτούς εκτιμητές. Ποια η αντιμετώπιση ως προς τις λογιστικές και φορολογικές αποσβέσεις.
Η αξία των αποσβέσεων θα είναι ένα μεγάλο ετήσιο ποσό το οποίο θα επηρεάζει τα κέρδη καθώς και τη διανομή κερδών. π.χ. Η εκτίμηση των ακινήτων ανήλθε στα 1.000.000€ - η επιχείρηση είχε ετήσια έσοδα 100.000€ και για ευκολία μοναδικό έξοδο την απόσβεση 40.000€ (1.000.000 * 4%). Θα πληρώσει φόρο για τις 60.000€ το ποσό των 13.200€ και θα μπορεί να κάνει διανομή τα 46.800€. Όμως η αλήθεια είναι ότι οι 40.000€ των αποσβέσεων δεν είναι ένα πραγματικό έξοδο που αφαιρέθηκε από τα ταμειακά διαθέσιμα της επιχείρησης και σαφώς οι επιχειρηματίες επιθυμούν να συμπεριληφθεί στην διανομή. Ποια η άποψη σας επί του θέματος και πως αυτό μπορεί να αντιμετωπιστεί;