ΝΠΔΔ (Μητρόπολη στη μια περίπτωση και ιερά μονή (όχι Αγίου Όρους) στη δεύτερη περίπτωση) έχουν εκμισθώσει σε πελάτες μου ακίνητα για επαγγελματική στέγη. Το ενοίκιο πλέον χαρτοσήμου για όλα τα χρόνια καταβαλλόταν στους εκμισθωτές οι οποίοι το απέδιδαν με την ετήσια δήλωσή τους του Ν.Π.
Τα ερωτήματά μου είναι τα εξής:
α) Η απόδοση του ψηφιακού τέλους συναλλαγής συνεχίζεται με τον ίδιο τρόπο με βάση τον Ν. 5135/2024 ?
Άρθρο 7 Μίσθωση ακινήτων παράγραφος 3.
Υπόχρεος για τη δήλωση και την απόδοση του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής είναι ο εκμισθωτής. Η υποβολή της δήλωσης και η απόδοση γίνονται με τη διαδικασία της παρ. 2 του άρθρου 5 ?
β) Τα ΝΠΔΔ είναι εκτός της περίπτωσης που αναφέρει το άρθρο 22 στην παράγραφο 3 ότι Αν αντισυμβαλλόμενος του Δημοσίου ή του φορέα γενικής κυβέρνησης είναι ο μισθωτής, η δήλωση υποβάλλεται και το Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής αποδίδεται σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 5 ?
Σημειώνω ότι
Στο άρθρο 4 παρ. 2. προσδιορίζει ότι δεν είναι υποκείμενα του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής:
α) το Δημόσιο και οι φορείς γενικής κυβέρνησης της περ. β) της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α 143), συμπεριλαμβανομένων των Δημοτικών Επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης.