Κυπριακή εταιρία θέλει να αγοράσει οικόπεδο και να ανεγείρει οικοδομη που θα χρησιμοποιηθει μεταγενεστερα ως τουριστική κατοικία. Για το κοστος της εν λόγω οικοδομής θα γινει προσπαθεια ενταξης του εν λόγω κατασκευαστικου εργου σε αναπτυξιακό νόμο. Το ακίνητο θα διακρατηθει για περιπου 5-7 έτη και ίσως αργότερα πουληθεί.
Η μία σκέψη θα ήταν να ερθει η κυπριακή και να ανοιξει υποκατάστημα στην Ελλάδα και για το έργο να ιδρύσει μια θυγατρικη ελληνική Α.Ε καθως με αυτον τον τρόπο θα μπορουσαμε να εκμεταλευτούμε τις διατάξεις του 2057/2021 όταν πουληθει το ακίνητο, καθως θα γινει μέσω πωλησης των μετοχών της Α.Ε που θα το κατέχει.
Η άλλη σκεψη είναι να γίνει η κατασκευή του ακινήτου κατευθιαν απο το υποκαταστημα αλλα εκει θα υπάρχει το κοστος τόσο την υπεραξίας επι της πώλησης όταν αυτή γινει καθώς θα εχουν αφαιρεθεί οι αποσβέσεις ταυτόχρονα όσο και ο Φόρος μεταβίβασης ακινήτων.
Παρακαλώ με αυτα τα δεδομενα πειτε μου ποιο θεωρείτε ότι ειναι το βελτιστο και απλοποιημένο σχήμα για την εν λόγω επένδυση.
Ευχαριστώ πολυ