Νομικό πρόσωπο ΕΕ που συστάθηκε νόμιμα στις 7/10/2020 με αρχικό κεφάλαιο 1.000,00 ευρώ ισόποσα κατανεμημένο στους 2 εταίρους της με σκοπό ανέγερση και πώληση κατοικιών και τη τουριστική εκμετάλλευση κατοικιών. Στις 9/2/2021 ο ένας εκ των δυο εταίρων εισφέρει σαν εισφορά σε είδος ένα οικόπεδο και μια οικοδομική άδεια ανενεργής 2 κατοικιών στο οικόπεδο αυτό και με την εισφορά αυτή το κεφάλαιο της εταιρείας διαμορφώνεται στις 39,501,15 έχοντας ο ένας το 98,73% και ο άλλος το 1,27% και πληρώνεται και ο αναλογούν φόρος συγκέντρωσης κεφαλαίου στην αύξηση . Στη συνέχεια η εταιρεία ανεγείρει στο οικόπεδο τις δυο οικοδομές όπως προβλεπόταν από την οικοδομική άδεια και τις πουλάει κάνοντας πρώτα σύσταση ιδιοκτησίας σε δυο διαφορετικούς αγοραστές. Στη τιμή πώλησης φυσικά είναι μέσα και η αξία του οικόπεδου. Το οικόπεδο είχε αποκτηθεί από την εταιρεία με τη μέθοδο της εισφοράς και της αύξησης του εταιρικού κεφαλαίου γιατί υπήρχε μια σκέψη οι κατοικίες να μείνουν στην κατοχή της εταιρείας και να εκμεταλλευτούν τουριστικά.
Το ερώτημα είναι ότι τώρα μετά τις ενέργειες αυτές για το προσδιορισμό των καθαρών κερδών της εταιρείας τη χρονιά πώλησης των κατοικιών θα ληφθεί υπόψη το κόστος του οικόπεδου και της οικοδομικής άδειας?
Αν ναι τη γίνεται με το κεφάλαιο της εταιρείας?
παρακαλω οπως επισπευσετε την απαντηση σας για φορολογικουσ λογους
σας ευχαριστω εκ το προτερων