Εστιατόριο(ατομικη επιχειρηση) λειτουργει σε ακίνητο που κατέχει κατα επικαρπία 50% ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης, κατα ψιλή κυριότητα 50% ο γιος του και κατα πληρη 50% η σύζυγος.
ποιο απο τα παρακατω 2 ειναι ο σωστος χειρισμος?
1. Για τον υπολογισμό του τεκμαρτού μισθώματος ιδιόχρησης του ιδιοκτήτη θα πρεπει να υπολογισω πρωτα την συνολικη αξία του ακινητου ( πληρη κυριοτητα 100%) απο τα μεριδια ολων και επι αυτης της αξίας θα υπολογισω ποσοστο 3%???
ή
θα υπολογισω μονο την αξία του μεριδιου που κατεχει ο ιδιοκτητης και επ αυτης της αξιας θα παρω το 3%???
2. Στον γιο ο οποιος κατεχει 50% ψιλη κυριοτητα επι του ακινητου θα πρεπει να υπολογισω τεκμαρτο μισθωμα δωρεαν παραχωρησης ή οχι γιατι δεν κατεχει δικαιωμα πληρους κυριότητας ή επικαρπιας επι του ακινητου?