ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΤΟΥ 50% ΟΜΟΡΡΥΘΜΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ
O Έναρξη Εργασιών : Έτος 1993.
O Βιβλία: Απλογραφικά.
O Εταίροι: 2 (ο «Α» και ο «Β») , ποσοστό συμμετοχής 50% έκαστος.
O Έτος 2003: Θάνατος του «Β» εταίρου , εισέρχονται οι κληρονόμοιa
Η σύζυγος με ποσοστό 12,5% και τα δύο τέκνα με ποσοστό 18,75% έκαστος .
O Έτος 2018: Μεταβιβάζει ο εταίρος «Α» ποσοστό 1% στο τέκνο του.
O Κεφάλαιο εταιρίας: 371.933,25 €
ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ
O Η εταιρία στεγάζεται σε ιδιόκτητο αυτοτελές κτήριο.
O Αξία Οικοπέδου: 48.606,45 €
O Κόστος κατασκευής κτηρίου: 425.242,67€ με αναπόσβεστη αξία 165.844,63€
O Λοιπός Εξοπλισμός: 329.430,64 € με αναπόσβεστη αξία 84.980,76 €
O Αγορές προηγούμενου έτους (έτους 2020): 253.358,40 €
O Έσοδα από χονδρικές πωλήσεις εμπορευμάτων: 319.438,84 €
O Αποτελέσματα τελευταίας πενταετίας :
Χρήση 2016- Ζημιά 53.096,88 €
Χρήση 2017- Κέρδη 52,12 €
Χρήση 2018- Ζημιά 546,38 €
Χρήση 2019- Κέρδη 33.897,65 €
Χρήση 2020- Ζημιά 47.052,98 €€
Σήμερα (Έτος 2021) οι κληρονόμοι του εταίρου «Β» αποφάσισαν να εξέλθουν από την εταιρία και συμφώνησαν τα παρακάτω :
1. Να λάβουν το 50% του ακινήτου που στεγάζεται η επιχείρηση.
2. Να λάβουν 150.000,00 € ή 80.000,00 € μετρητά (συμφωνία σε εξέλιξη)
Παρακαλώ όπως :
1. Προσδιοριστεί η υπεραξία της επιχείρησης.
2. Οφείλεται φόρος υπεραξίας ή Φ.Μ.Α. για το 50% του μεταβιβαζόμενου ακινήτου;
3. Υπάρχει Πόθεν Έσχες για τους κληρονόμους που θα αποχωρήσουν από την εταιρία και θα αποκτήσουν το 50% του ακινήτου;
4. Ποιο ποσό θα κληθούν να δικαιολογήσουν (Πόθεν Έσχες) οι εταίροι που θα παραμείνουν στην εταιρία και θα αγοράσουν το ποσοστό των εταίρων που εξέρχονται;
5. Τέλος υποδείξετε μας τα βήματα που θα πρέπει να ακολουθηθούν για να ολοκληρωθεί η παραπάνω μεταβίβαση με το μικρότερο δυνατό κόστος, γι’ αυτούς που εξέρχονται, αλλά και γι’ αυτούς που παραμένουν στην εταιρία.