ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΑΣ,
ΠΕΛΑΤΙΣΣΑ ΜΑΣ ΕΠΙΘΥΜΕΙ ΝΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙ ΤΗΝ ΑΤΟΜΙΚΗ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΜΕ ΚΑΔ 35111009 - ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΑΠΟ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ.
ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ (ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ) ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ Η ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΑΥΤΗ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΤΑ 50% ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑ 50% ΣΤΟΝ ΣΥΖΥΓΟ ΤΗΣ.
ΘΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΤΕΙ ΚΑΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ.
ΤΗΝ 31/12/2020 ΕΧΟΥΝ ΑΠΟΣΒΕΣΤΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΠΑΓΙΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ.
ΤΟ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΒΕΒΑΙΩΘΕΙ Ο ΜΙΚΡΟΤΕΡΟΣ ΔΥΝΑΤΟΣ ΦΟΡΟΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ.
ΤΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΜΑΣ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΕΞΗΣ :
1. ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΟΠΕΙ ΤΙΜΟΛΌΓΙΟ? ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΡΕΥΝΑ ΜΑΣ (παρ. 4 του άρθρου 5 του Κώδικα ΦΠΑ) ΕΧΟΥΜΕ ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙ ΠΩΣ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ. ΑΡΑ, ΤΑ ΑΠΟΣΒΕΣΘΕΝΤΑ ΠΑΓΙΑ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΝΑ ΑΠΕΙΚΟΝΗΘΟΥΝ ΜΕ ΚΑΠΟΙΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ? ΕΙΝΑΙ ΑΡΚΕΤΗ ΜΟΝΟ Η ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΠΡΑΞΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ?
2. ΠΟΙΑ ΦΟΡΜΟΥΛΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΥΙΟΘΕΤΗΘΕΙ ΕΤΣΙ ΩΣΤΕ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΗΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΣΩΡΕΥΤΙΚΑ ΤΟ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΔΥΝΑΤΟ? ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΡΕΥΝΑ ΜΑΣ (ΠΟΛ.1032/26.1.2015, παρ. 4) ΔΙΑΠΙΣΤΩΝΟΥΜΕ ΟΤΙ ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΕΙ ΩΣ ΥΛΙΚΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΕΙ ΩΣ ΑΫΛΟ. ΣΤΗΝ ΠΡΏΤΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΟ ΠΟΣΟ ΑΥΤΟ ΠΡΟΣΜΕΤΡΆΤΑΙ ΣΤΑ ΕΣΟΔΑ ΤΟΥ ΤΡΕΧΟΝΤΟΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΟΥ ΕΤΟΥΣ ΕΝΩ ΣΤΗΝ ΔΕΥΤΕΡΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΥΤΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΖΕΤΑΙ ΑΠΛΑ ΜΕ ΦΟΡΟ ΥΠΕΡΑΞΙΑΣ 15%.
ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΟΤΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΤΙΜΑΤΑΙ ΣΤΙΣ 30.000 ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΟΤΙ Η ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΤΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙ ΤΙΣ 240.000 ΕΥΡΩ ΠΩΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΡΑΦΤΕΙ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΓΙΑ ΝΑ ΒΕΒΑΙΩΘΕΙ Ο ΜΙΚΡΟΤΕΡΟΣ ΔΥΝΑΤΟΣ ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΚΑΙ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ?
Π.Χ.
ΣΥΜΦΕΡΕΙ ΝΑ ΔΩΣΟΥΜΕ ΥΨΗΛΟΤΕΡΗ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ?
ΝΑ ΚΡΑΤΗΣΟΥΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΠΑΓΙΩΝ ΟΣΟ ΧΑΜΗΛΟΤΕΡΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΤΣΙ ΩΣΤΕ ΝΑ ΜΗΝ ΠΕΡΑΣΤΕΙ ΜΕΓΑΛΟ ΠΟΣΟ ΣΤΑ ΑΚΑΘΑΡΙΣΤΑ?
ΕΩΣ ΤΙ ΠΟΣΟ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΒΑΛΟΥΜΕ ΣΤΑ ΑΫΛΑ ΠΟΥ ΘΑ ΕΧΟΥΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΟΝΟ 15% ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ?
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ