Φυσικά πρόσωπα κάτοικοι αλλοδαπής (Ε.Ε) κατέχουν ακίνητο στην Ελλάδα. Πρόκειται να το εκμισθώσουν σε νομικό πρόσωπο κάτοικο της ίδιας χώρας (Τσεχίας) στο οποίο κατέχουν πλειοψηφικό μέρος του κεφαλαίου. Το Νομικό Πρόσωπο θα το εκμισθώσει ως βραχυχρόνια μίσθωση.

1)Θα θεωρηθεί τεχνητή διευθέτηση ο παραπάνω χειρισμός; Ως προς αυτό, εξυπηρετεί να οριστεί μίσθωμα περίπου όσο το 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου;

2) Το Νομικό πρόσωπο πρέπει να λάβει ΑΦΜ και να εγγράψει το ακίνητο στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης. Θα πρέπει επίσης:

2α) να ιδρύσει υποκατάστημα στην Ελλάδα,

2β)να κάνει έναρξη του ΚΑΔ 68.20.11.00,

2γ) να τηρήσει βιβλία (κατηγορία αντίστοιχη με της νομικής του μορφής),

2δ)να φορολογηθεί για εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα με έκπτωση των δαπανών βάσει των άρθρων 22, 23 4172/2013;

2ε) Θα αναζητηθεί ασφάλιση;

2στ) Υποθέτω ότι δεν τίθεται και θέμα ΦΠΑ, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις περί μη παροχής λοιπών υπηρεσιών;

Υπάρχει κάποια άλλη υποχρέωση;

Ευχαριστώ