Δ ε δ ο μ έ ν α :

Σε σύμβαση 15ετούς μίσθωσης η οποία συνάπτεται το φορολογικό έτος 2003 και έχει κατατεθεί χειρόγραφα στην ΔΟΥ, συμφωνείται η εκμίσθωση αγροτεμαχίου από φυσικό πρόσωπο (εκμισθωτής) σε Ανώνυμη εταιρεία (μισθωτής) με ετήσιο μίσθωμα 19.000.

Ο μισθωτής ( Ανώνυμη εταιρεία ) έχει ανεγείρει σιδηροκατασκευή (προκάτ κτίσμα) κόστους 608.000.

Η μίσθωση που λήγει στις 31/12/2018 αναφέρει ότι ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος με δικές του δαπάνες να κατεδαφίσει όλα τα κτίσματα και να παραδώσει το μίσθιο στην αρχική του κατάσταση ως αγροτεμάχιο.

Η εταιρεία έχει αποσβέσει ισόποσα στα 15 χρόνια το κόστος της κατασκευής του κτιρίου.

Τα νέα δεδομένα είναι το γεγονός ότι η εταιρεία επιθυμεί να συνεχίσει τις δραστηριότητες της για άλλα 10 έτη έχοντας την σύμφωνη γνώμη του εκμισθωτή.






Ε ρ ω τ ή μ α τ α :

1 ον

Πρέπει να υποβληθεί ηλεκτρονικά δήλωση στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας ως συνέχεια της προηγούμενης χωρίς κάποια άλλη περαιτέρω ενέργεια ;

Tο μίσθωμα θέλουμε να παραμείνει 19.000.
Είναι νόμιμο ή θα πρέπει να υπολογιστεί με διαφορετικό τρόπο;

2 ον

Σωστά η εταιρεία έχει αποσβέσει την αξία του κτιρίου με βάσει την αρχική 15ετή μίσθωση και επομένως θα συνεχίσει τις εργασίες της με αποσβεσμένο το κτίριο ;

3 ον

Υπήρχε υποχρέωση για υποβολή Ε9 όλα αυτά τα 15 έτη δεδομένου ότι το κτίριο είναι μεταλλικό και συναρμολογούμενο και εάν ναι από ποιόν ;

4 ον

Ο εκμισθωτής δήλωνε σαν εισόδημα από ακίνητη περιουσία το ετήσιο μίσθωμα των 19.000.

Υπήρχε επιπρόσθετη υποχρέωση όσον αφορά το εισόδημα ;