Καλησπέρα , εταιρεία (ΙΚΕ) θα έχει ως δραστηριότητα τις αγοραπωλησίες ακινήτων. Θα αγοράζει ακίνητα από ιδιώτες , θα τα επισκευάζει (μικρές παρεμβάσεις –κάποιοι ελαιοχρωματισμοί - κτλ ) και θα τα μεταπωλεί πάλι σε ιδιώτες .Γνωρίζω ότι το ΦΠΑ αν αναθέτει εργασίες σε εξωτερικά συνεργεία θα είναι κόστος για την επιχείρηση .
1. Η εταιρεία θα έχει απαλλαγή από το ΦΠΑ - ένταξη στο καθεστώς απαλλασσόμενων από δηλώσεις ΦΠΑ ;
2. Η εταιρεία θα πληρώνει μόνο το φόρο μεταβίβασης 3,08% ;
3. Το ακίνητο θα θεωρείται πάγιο για την επιχείρηση και θα αποσβένεται σύμφωνα με τους εκάστοτε κανόνες απόσβεσης; Θα καταχωρείται στα βιβλία σαν αγορά πάγιου στοιχείου και όταν θα πωλείται στον αντίστοιχο λογαριασμό των πωλήσεων ;;
4. Αν η εταιρεία αγοράσει ή πουλήσει ακίνητο από άλλη εταιρεία τότε θα πρέπει να ενταχθεί στο καθεστώς ΦΠΑ γι αύτη την αγορά και μετά πάλι να απαλλαγεί ;;
Θα επιθυμούσα μία όσο το δυνατόν αναλυτική περιγραφή των υποχρεώσεων της εν λόγω εταιρείας.
Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας, καθώς και για τη καλή συνεργασία σας.
Με εκτίμηση