Εμπορική ατομική επιχείρηση ανέγειρε κτίριο με σύμβαση 23 χρόνια σε ακίνητο τρίτου φυσικού προσώπου. Το κτίριο μετά το πέρας της σύμβασης θα έρθει στην κυριότητα του ιδιοκτήτη του ακινήτου. Σήμερα ο έμπορος θα εκμισθώσει μέρος του κτιρίου στον ιδιοκτήτη του ακινήτου ώστε να στεγάσει την ατομική του δραστηριότητα. Καταλαβαίνω οτι η ενέργεια αυτή πρέπει να γίνει με ΦΠΑ. Σωστά; Αν ναι έχω μερικά ερωτήματα για την εφαρμογή:
1. Για την επιλογή φορολογίας για την υπεκμίσθωση επαγγελματικού χώρου με ΦΠΑ η αίτηση γίνεται στο τμήμα εισοδήματος της εφορίας ή στο ΦΠΑ;
2. Πρόκειται για μια απλή αίτηση ή υπάρχει έντυπο;
3. Η σύμβαση υπεκμίσθωσης μπαίνει στην εφαρμογή μισθώσεων;
4. Για κάθε ενοίκιο με φπα θα κόβεται και τιμολόγιο και θα γίνεται εγγραφή στο βιβλία ως έσοδο; Αν ναι πρέπει να συμπεριληφθεί και νέα ΚΑΔ;
5. Η πληρωμή των ενοικίων πρέπει να γίνεται μέσω τράπεζας;
6. Το έσοδο απο τα ενοίκια θα μπαίνει στο Ε2; Αν ναι και αν μπαίνει και στα βιβλία ως έσοδο πώς αποφεύγεται η διπλή φορολογία;
Ευχαριστώ.