Ομόρρυθμη εταιρεία,με Εταιρικό Κεφάλαιο 35.000, με δραστηριότητα οικοδομική επιχείρηση, η οποία έχει στην κυριότητα της δύο οικόπεδα έχει τεθεί σε εκκαθάριση από το έτος 2011 , με σκοπό την πώληση - εκποίηση των ακινήτων και με σκοπό κατόπιν να λυθεί. Επειδή από το έτος 2011 δεν έχει υπάρξει κανένα ενδιαφέρον και για την αποφυγή του περαιτέρω κόστους τέλους επιτηδεύματος κλπ , οι εταίροι σκέπτονται την διανομή των οικοπέδων που έχει η εταιρεία κατά το ποσοστό συμμετοχης στους δύο εταίρους και μετά την διακοπή δραστηριότητας. Η αξία των ακινήτων που έχει στην κυριότητα της η εταιρεία τόσον απόκτησης στα Βιβλία όσον και αντικειμενικής είναι περίπου 50.000 ευρώ.Ποιές υποχρεώσεις - φόροι κλπ θα προκύψουν εφόσον γίνει διανομή των παραπάνω ακινήτων αντικειμένικής αξίας 50.000 ευρώ στους εταίρους κατά το ποσοστό συμμετοχής τους στο κεφάλαιο της εταιρείας ? Η αξία των ακινήτων που θα διανεμηθούν θα θεωρηθεί ολόκληρη ή μέρος της ως κέρδος ? Σήμερα η εμπορική αξία των οικοπέδων είναι πολύ μικρότερη της αντικειμενικής, διότι τα δύο οικόπεδα ευρίσκονται σε επαρχική πόλη χωρίς καμμία ζήτηση και οι αξίες έχουν καταρρεύσει . Ποιός είναι ο συμφερότερος τρόπος να επιλέξουν για να λύσουν οριστικά αυτή την εταιρεία με το λιγότερο δυνατό κόστος ?
Σας ευχαριστούμε για την πολύτιμη βοήθεια
Με εκτίμηση