Ανώνυμη εταιρεία έχει στην ιδιοκτησία της αγροτεμάχια σε περιοχή εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού , έκτασης 6.000 τμ με αξία κτήσης 1.080.000,00€ ήτοι 180€ το μέτρο.
Πρόκειται σήμερα να τα πουλήσει σε τρίτο στο ποσό των 150€ το μέτρο ήτοι 900.000,00€.
Η αξία βάσει συγκριτικών στοιχείων της εφορίας είναι 350€ το μέτρο.
Ερώτηση:
1. Με ποια τιμή ανά μέτρο θα υπολογισθεί η αξία μεταβίβασης για τον καθορισμό του φόρου μεταβίβασης 3%? Με την πραγματική αξία μεταβίβασης ? Με την αξία των συγκριτικών τιμών της εφορίας?
2. Στα βιβλία της εταιρείας που πωλεί, ποια αξία θα αναγραφεί και ποια αξία θα υπολογισθεί για την εξεύρεση των φορολογικών αποτελεσμάτων? Θα αναγραφεί η πραγματική αξία? Θα υπολογισθεί η πραγματική αξία δια τον καθορισμό των φορολογικών αποτελεσμάτων? Θα αναγραφεί στα βιβλία η πραγματική αξία αλλά για τον υπολογισμό των φορολογικών αποτελεσμάτων θα ληφθεί υπόψη η αξία της εφορίας? Θα αυξηθεί τεκμαρτά το φορολογητέο αποτέλεσμα της εταιρείας στην ετήσια φορολογική της δήλωση?