Φυσικό πρόσωπο είναι εταίρος και διαχειριστής Ε.Π.Ε, μέτοχος και διευθύνων σύμβουλος Α.Ε., και διαχειριστής και εταίρος σε ομόρρυθμο εταιρεία.
Τόσο το φυσικό πρόσωπο όσο και οι εταιρείες στις οποίες μετέχει και διαχειρίζεται , έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο οι οποίες όμως είναι ρυθμισμένες και εξυπηρετούνται κανονικά.
Το φυσικό πρόσωπο θέλει να πουλήσει ακίνητο που του ανήκει κατά 50% και μερίδια σε εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία που είναι ελεύθερα βαρών.
Πρόθεση του είναι το τίμημα να συμψηφισθεί πρώτα με τις προσωπικές του ρυθμισμένες υποχρεώσεις προς την Δ.Ο.Υ και έπειτα το υπόλοιπο να δοθεί έναντι των οφειλών των εταιρειών που διαχειρίζεται και συμμετέχει ως εταίρος ή μέτοχος.
Η Δ.Ο.Υ δεν δίνει φορολογική ενημερότητα(χρεωστική) για να γίνουν η πώληση και η μεταβίβαση , και απαιτεί προσημειώσεις επί άλλων ακινήτων του φυσικού προσώπου , προκειμένου να εξασφαλίσει το υπόλοιπο των οφειλών που έχουν οι εταιρείες τις οποίες διαχειρίζεται το φυσικό πρόσωπο.
Δύναται η Δ.Ο.Υ να το ζητήσει αυτό?
Βάσει ποιου νόμου και ποιών εγκυκλίων?
Υπάρχει δυνατότητα χορήγησης ενημερότητας για την μεταβίβαση των ακινήτων και των μεριδίων χωρίς την προσημείωση που απαιτεί η Δ.Ο.Υ?